| 愛華閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,039 元
+10.11%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,380 元
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| 放盤叫價 |
$1,000 萬元 - $1,080 萬元
6個 放盤
@12,531 - @13,619
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| 愛華閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-08-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$32,000 元 - $35,000 元
5個 租盤
@40 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
愛華閣
|
愛華閣 ( 1期 ) 12樓 B室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實760呎 |
$915 萬元
@
$12,039
|
+ 67.9% |
|
愛華閣
|
愛華閣 ( 1期 ) 2樓 A室
2026-04-16 註冊處成交 2房 連車位 |
建1,000呎 |
$822 萬元
@
$8,220
|
+ 183.4% |
|
愛華閣
|
愛華閣 ( 1期 ) 3樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 2房 連車位 |
實743呎 |
$858 萬元
@
$11,548
|
- 10.6% |
|
愛華閣
|
愛華閣 ( 2期 ) 8樓 A室
2026-01-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實812呎 |
$838 萬元
@
$10,320
|
- 1.8% |
|
愛華閣
|
愛華閣 ( 2期 ) 12樓 B室
2025-07-14 註冊處成交 |
實758呎 |
$720 萬元
@
$9,499
|
+ 93.5% |
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愛華閣
|
愛華閣 ( 1期 ) 1樓 C室
2025-03-21 註冊處成交 2房 連車位 |
建1,000呎 |
$800 萬元
@
$8,000
|
+ 113.3% |
|
愛華閣
|
愛華閣 ( 1期 ) 1樓 A室
2023-09-11 註冊處成交 2房 |
建1,000呎 |
$1,200 萬元
@
$12,000
|
- |
|
愛華閣
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愛華閣 ( 1期 ) 9樓 A室
2022-05-24 註冊處成交 2房 連車位 |
建1,000呎 |
$1,150 萬元
@
$11,500
|
+ 208.3% |
|
愛華閣
|
愛華閣 ( 1期 ) 5樓 C室
2021-09-16 註冊處成交 2房 |
實794呎 |
$990 萬元
@
$12,469
|
- |
|
愛華閣
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愛華閣 ( 1期 ) 4樓 B室
2021-09-10 註冊處成交 2房 |
建1,000呎 |
$998 萬元
@
$9,980
|
+ 357.8% |
| 愛華閣 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 72 | 1,429 |
| 平均呎價 | $12,039 元 | $19,900 元 |
| 變動幅度 | +10.11% | +3.40% |
| 成交量 | 1宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 14% |
| 蝕讓比例 | 0% | 73% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,000 萬元 - $1,080 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3% |
| 租務活躍率 | -- | 14.2% |
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