| 灣景樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,271 元
+25.09%
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|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$9,991 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $1,480 萬元
9個 放盤
@9,778 - @15,625
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| 灣景樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-06-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.8%
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$7,800 元 - $35,000 元
4個 租盤
@52 - @77
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
灣景樓
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灣景樓 A座 中層 7室
2026-09-28 市場成交 |
實630呎 |
$700 萬元
@
$11,111
|
- |
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灣景樓
|
C座 7樓 C5室
2026-08-11 註冊處成交 |
實535呎 |
$603 萬元
@
$11,271
|
- |
|
灣景樓
|
灣景樓 C座 低層 5室
2026-08-04 市場成交 |
實605呎 |
$603 萬元
@
$9,967
|
- |
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灣景樓
|
B座 17樓 B2室
2026-07-22 註冊處成交 |
-- |
$710 萬元
|
+ 7.3% |
|
灣景樓
|
B座 8樓 B5室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$545 萬元
|
- |
|
灣景樓
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B座 10樓 B1室
2026-06-25 註冊處成交 |
-- |
$315 萬元
|
- 67.7% |
|
灣景樓
|
A座 20樓 A2室
2026-05-21 註冊處成交 |
-- |
$975 萬元
|
- |
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灣景樓
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A座 1樓 A7室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
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灣景樓
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B座 4樓 B1室
2026-02-24 註冊處成交 |
-- |
$530 萬元
|
- |
|
灣景樓
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B座 23樓 B5室
2025-10-31 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
+ 184.6% |
| 灣景樓 | 百德大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 68 年 |
| 單位數目 | 359 | 330 |
| 平均呎價 | $11,271 元 | $12,234 元 |
| 變動幅度 | +25.09% | +1.31% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $1,480 萬元 | $798 萬元 - $1,062 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.8% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 0.6% |
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