| 濱海大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,550 元
-16.68%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,095 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $720 萬元
8個 放盤
@13,754 - @18,509
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| 濱海大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $18,500 元
1個 租盤
@48 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
濱海大廈
|
濱海大廈 4樓 G室
2026-04-16 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$438 萬元
@
$12,550
|
- |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 23樓 D室
2026-03-24 註冊處成交 |
實159呎 |
$273 萬元
@
$17,170
|
- 9.6% |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 高層 D室
2026-02-07 市場成交 |
實159呎 |
$273 萬元
@
$17,170
|
- |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 17樓 B室
2026-02-03 註冊處成交 |
建465呎 |
$500 萬元
@
$10,753
|
- |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 12樓 F室
2026-01-23 註冊處成交 |
建418呎 |
$400 萬元
@
$9,569
|
- |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 5樓 C室
2026-01-08 註冊處成交 2房 |
實386呎 |
$500 萬元
@
$12,953
|
- 27.3% |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 7樓 G室
2025-12-12 註冊處成交 1房 |
實349呎 |
$438 萬元
@
$12,550
|
- 32.1% |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 23樓 B室
2025-06-23 註冊處成交 |
實389呎 |
$538 萬元
@
$13,830
|
- 21.1% |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 23樓 G室
2025-05-22 註冊處成交 |
實243呎 |
$305 萬元
@
$12,551
|
+ 27.1% |
|
濱海大廈
|
濱海大廈 2樓 E室
2025-04-16 註冊處成交 |
建422呎 |
$400 萬元
@
$9,479
|
+ 108.3% |
| 濱海大廈 | 康怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 184 | 6,648 |
| 平均呎價 | $12,550 元 | $13,912 元 |
| 變動幅度 | -16.68% | +6.92% |
| 成交量 | 2宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 77% |
| 蝕讓比例 | 50% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 4% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $720 萬元 | $590 萬元 - $8,300 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $41.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 2.4% |
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