| 灣景樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,010 元
-9.82%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
2.5%
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| 一年前呎價 |
$8,517 元
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| 放盤叫價 |
$500 萬元 - $1,200 萬元
11個 放盤
@9,365 - @15,625
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| 灣景樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 7.3%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$9,500 元 - $41,800 元
2個 租盤
@51 - @66
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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灣景樓
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B座 17樓 B2室
2026-07-22 註冊處成交 |
-- |
$710 萬元
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+ 7.3% |
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灣景樓
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B座 8樓 B5室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$545 萬元
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- |
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灣景樓
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B座 10樓 B1室
2026-06-25 註冊處成交 |
-- |
$315 萬元
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- 67.7% |
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灣景樓
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A座 20樓 A2室
2026-05-21 註冊處成交 |
-- |
$975 萬元
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- |
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灣景樓
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A座 1樓 A7室
2026-03-30 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
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- |
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灣景樓
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B座 4樓 B1室
2026-02-24 註冊處成交 |
-- |
$530 萬元
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- |
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灣景樓
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B座 23樓 B5室
2025-10-31 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
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+ 184.6% |
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灣景樓
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A座 8樓 A2室
2025-10-24 註冊處成交 |
實808呎 |
$728 萬元
@
$9,010
|
- 9% |
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灣景樓
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B座 13樓 B4室
2025-08-28 註冊處成交 |
-- |
$580 萬元
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+ 191.5% |
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灣景樓
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B座 6樓 B1室
2025-05-07 註冊處成交 |
-- |
$620 萬元
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- |
| 灣景樓 | 駱克大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 61 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 359 | 260 |
| 平均呎價 | $9,010 元 | $12,108 元 |
| 變動幅度 | -9.82% | +8.87% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 43% |
| 蝕讓比例 | 50% | 29% |
| 一年轉手率 | 2.5% | 9.2% |
| 放盤叫價 | $500 萬元 - $1,200 萬元 | $448 萬元 - $750 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 7.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 0.4% |
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