| 海景軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,663 元
-5.41%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$19,184 元
|
|
| 放盤叫價 |
$873 萬元 - $1,850 萬元
3個 放盤
@24,522 - @27,736
|
|
| 海景軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$60.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$34,000 元 - $34,000 元
1個 租盤
@51 - @51
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海景軒
|
海景軒 19樓 D室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$700 萬元
@
$19,663
|
+ 97.2% |
|
海景軒
|
海景軒 25樓 C室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$750 萬元
@
$21,067
|
+ 14.5% |
|
海景軒
|
海景軒 27樓 D室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$730 萬元
@
$20,506
|
+ 4.3% |
|
海景軒
|
海景軒 高層 D室
2026-03-22 市場成交 2房 |
實356呎 |
$730 萬元
@
$20,506
|
- |
|
海景軒
|
海景軒 21樓 A室
2026-02-03 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$1,060 萬元
@
$16,012
|
+ 66.1% |
|
海景軒
|
海景軒 5樓 A室
2025-07-09 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$395 萬元
@
$5,967
|
- 16.4% |
|
海景軒
|
海景軒 15樓 A室
2025-06-13 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$1,270 萬元
@
$19,184
|
+ 49.4% |
|
海景軒
|
海景軒 5樓 A室
2024-02-19 註冊處成交 3房 |
實662呎 |
$472.5 萬元
@
$7,137
|
+ 26% |
|
海景軒
|
海景軒 28樓 C室
2022-05-17 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$860 萬元
@
$24,157
|
+ 232.8% |
|
海景軒
|
海景軒 27樓 D室
2021-10-22 註冊處成交 2房 |
實356呎 |
$700 萬元
@
$19,663
|
+ 186.9% |
| 海景軒 | 維多利大廈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 63 年 |
| 單位數目 | 104 | 76 |
| 平均呎價 | $19,663 元 | -- |
| 變動幅度 | -5.41% | -- |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 100% | -- |
| 蝕讓比例 | 0% | -- |
| 一年轉手率 | 3.8% | -- |
| 放盤叫價 | $873 萬元 - $1,850 萬元 | $2,398 萬元 - $3,388 萬元 |
| 平均呎租 | $60.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | -- |
| 租務活躍率 | 3.8% | 1.3% |
|
|
|
