| 海悅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,046 元
+5.25%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
38%
|
|
| 蝕讓比例 |
13%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.7%
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| 一年前呎價 |
$8,730 元
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| 放盤叫價 |
$210 萬元 - $708 萬元
19個 放盤
@9,627 - @13,012
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| 海悅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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海悅花園
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2座 7樓 F室
2026-06-24 註冊處成交 |
建518呎 |
$398 萬元
@
$7,683
|
- |
|
海悅花園
|
2座 24樓 H室
2026-06-23 註冊處成交 |
建708呎 |
$668 萬元
@
$9,435
|
+ 345.3% |
|
海悅花園
|
1座 24樓 F室
2026-06-18 註冊處成交 |
建518呎 |
$465 萬元
@
$8,977
|
+ 287.5% |
|
海悅花園
|
1座 高層 C室
2026-06-05 市場成交 3房 |
實590呎 |
$672 萬元
@
$11,390
|
- |
|
海悅花園
|
2座 29樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 |
建708呎 |
$648 萬元
@
$9,153
|
- |
|
海悅花園
|
1座 16樓 G室
2026-05-27 註冊處成交 |
建581呎 |
$465 萬元
@
$8,003
|
- |
|
海悅花園
|
2座 20樓 A室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實431呎 |
$483 萬元
@
$11,206
|
- 19.5% |
|
海悅花園
|
3座 14樓 H室
2026-05-11 註冊處成交 |
實590呎 |
$590 萬元
@
$10,000
|
+ 145.8% |
|
海悅花園
|
海悅花園 1座 中層 G室
2026-05-11 市場成交 |
實484呎 |
$465 萬元
@
$9,607
|
- |
|
海悅花園
|
2座 高層 C室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實590呎 |
$648 萬元
@
$10,983
|
- |
| 海悅花園 | 青華苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 40 年 |
| 單位數目 | 840 | 2,460 |
| 平均呎價 | $10,046 元 | $8,751 元 |
| 變動幅度 | +5.25% | +7.96% |
| 成交量 | 8宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 38% | 61% |
| 蝕讓比例 | 13% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 2.1% |
| 放盤叫價 | $210 萬元 - $708 萬元 | $290 萬元 - $560 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4.6% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1% |
|
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