| 海悦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,508 元
+10.09%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,276 元
|
|
| 放盘叫价 |
$488 万元 - $750 万元
19个 放盘
@10,678 - @12,712
|
|
| 海悦花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-29, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.5%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海悦花园
|
1座 3楼 F室
2026-04-29 注册处成交 |
实431尺 |
$365 万元
@
$8,469
|
- |
|
海悦花园
|
3座 5楼 J室
2026-04-08 注册处成交 3房 |
实590尺 |
$620 万元
@
$10,508
|
+ 235.1% |
|
海悦花园
|
1座 低层 F室
2026-03-21 市场成交 2房 |
实431尺 |
$365 万元
@
$8,469
|
- |
|
海悦花园
|
海悦花园 3座 低层 J室
2026-03-20 市场成交 |
实590尺 |
$620 万元
@
$10,508
|
- |
|
海悦花园
|
2座 中层 A室
2026-03-16 市场成交 2房 |
实431尺 |
$488 万元
@
$11,323
|
- |
|
海悦花园
|
2座 3楼 E室
2026-03-16 注册处成交 |
实590尺 |
$510 万元
@
$8,644
|
- |
|
海悦花园
|
2座 9楼 E室
2026-03-06 注册处成交 3房 |
实590尺 |
$585 万元
@
$9,915
|
- 21.3% |
|
海悦花园
|
1座 4楼 F室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实431尺 |
$400 万元
@
$9,281
|
+ 64.9% |
|
海悦花园
|
3座 22楼 H室
2026-02-25 注册处成交 |
建708尺 |
$475 万元
@
$6,709
|
- |
|
海悦花园
|
海悦花园 3座 高层 H室
2026-02-13 市场成交 |
实590尺 |
$475 万元
@
$8,051
|
- |
| 海悦花园 | 青华苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 840 | 2,460 |
| 平均尺价 | $10,508 元 | $8,106 元 |
| 变动幅度 | +10.09% | -4.43% |
| 成交量 | 7宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 50% |
| 蚀让比例 | 14% | 13% |
| 一年转手率 | 2.1% | 2.1% |
| 放盘叫价 | $488 万元 - $750 万元 | $265 万元 - $560 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 4.8% |
| 租务活跃率 | 0.5% | 1.2% |
|
|
|
