| 東海大樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,021 元
-7.69%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,034 元
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| 放盤叫價 |
$350 萬元 - $350 萬元
1個 放盤
@9,972 - @9,972
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| 東海大樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-19, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 6.9%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$15,500 元 - $15,500 元
1個 租盤
@41 - @41
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
東海大樓
|
東海大樓 5樓 K室
2026-06-29 註冊處成交 |
-- |
$285 萬元
|
+ 533.3% |
|
東海大樓
|
東海大樓 11樓 C室
2026-06-15 註冊處成交 |
建650呎 |
$300 萬元
@
$4,615
|
- 6.3% |
|
東海大樓
|
東海大樓 2樓 L室
2026-06-04 註冊處成交 |
實374呎 |
$287 萬元
@
$7,674
|
- 29.1% |
|
東海大樓
|
東海大樓 10樓 L室
2026-05-08 註冊處成交 |
實374呎 |
$313 萬元
@
$8,369
|
+ 7.9% |
|
東海大樓
|
東海大樓 9樓 R室
2026-04-21 註冊處成交 |
-- |
$350 萬元
|
- |
|
東海大樓
|
東海大樓 1樓 N室
2026-02-26 註冊處成交 |
實351呎 |
$300 萬元
@
$8,547
|
- 18.9% |
|
東海大樓
|
東海大樓 1樓 K室
2026-02-06 註冊處成交 |
實351呎 |
$310 萬元
@
$8,832
|
+ 51.2% |
|
東海大樓
|
東海大樓 8樓 J室
2025-11-24 註冊處成交 |
實351呎 |
$289 萬元
@
$8,234
|
- 9.7% |
|
東海大樓
|
東海大樓 2樓 B室
2025-11-24 註冊處成交 |
實352呎 |
$338 萬元
@
$9,602
|
- 11.7% |
|
東海大樓
|
東海大樓 3樓 C室
2025-11-21 註冊處成交 |
實352呎 |
$306.8 萬元
@
$8,716
|
+ 567% |
| 東海大樓 | 翔龍灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 59 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 240 | 1,812 |
| 平均呎價 | $8,021 元 | $16,790 元 |
| 變動幅度 | -7.69% | +6.24% |
| 成交量 | 4宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 65% |
| 蝕讓比例 | 50% | 35% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $350 萬元 - $350 萬元 | $578 萬元 - $2,880 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.9% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.8% |
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