| 明德閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,239 元
-14.28%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
13.3%
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| 一年前呎價 |
$11,945 元
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| 明德閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$13,300 元 - $13,500 元
3個 租盤
@45 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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明德閣
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明德閣 3樓 B室
2026-01-19 註冊處成交 |
-- |
$315 萬元
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+ 133.3% |
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明德閣
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明德閣 10樓 B室
2025-11-07 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 125.6% |
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明德閣
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明德閣 7樓 A室
2025-10-10 註冊處成交 |
實293呎 |
$300 萬元
@
$10,239
|
+ 6.4% |
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明德閣
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明德閣 8樓 A室
2025-07-04 註冊處成交 |
-- |
$301.8 萬元
|
- 29.8% |
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明德閣
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明德閣 12樓 A室
2025-02-21 註冊處成交 |
-- |
$310 萬元
|
+ 129.6% |
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明德閣
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明德閣 4樓 B室
2024-03-15 註冊處成交 |
實293呎 |
$350 萬元
@
$11,945
|
+ 29.6% |
| 明德閣 | 港灣豪庭 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 30 | 3,520 |
| 平均呎價 | $10,239 元 | $16,185 元 |
| 變動幅度 | -14.28% | +2.94% |
| 成交量 | 2宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 13.3% | 3.8% |
| 放盤叫價 | -- | $520 萬元 - $1,100 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $47.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 6.3% |
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