San Lee Uk Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界元朗洪水橋洪堤路DD124 Lot 2321 ARP(近泉薈)

售盤 3

租盤 9

新李屋村( 巴士站 )

3分鐘步行

洪水橋田心路( 巴士站 )

4分鐘步行

洪元路洪福邨( 巴士站 )

4分鐘步行

	新李屋村	錦繡花園	YOHO MIDTOWN	加州花園	采葉庭	Yoho Town	蝶翠峰	原築	新元朗中心	葡萄園	尚豪庭
樓齡	--	47 年	17 年	33 年	24 年	22 年	25 年	18 年	33 年	21 年	15 年
單位數目	--	5,027	1,926	980	1,624	2,232	2,200	543	1,072	216	348
平均呎價	--	$10,243 元	$14,892 元	$9,823 元	$11,645 元	$14,996 元	$9,300 元	$10,061 元	$13,006 元	--	$11,068 元
變動幅度	--	0.00%	+5.15%	0.00%	-1.11%	+7.44%	+2.91%	+1.25%	+4.96%	--	-4.07%
成交量	--	16宗	15宗	14宗	14宗	20宗	14宗	6宗	11宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	94%	80%	71%	86%	75%	71%	83%	91%	50%	25%
蝕讓比例	--	6%	20%	21%	14%	25%	29%	17%	9%	50%	75%
一年轉手率	--	1.2%	4.7%	3.6%	2.4%	3.7%	2.5%	3.5%	3.6%	2.8%	4.9%
放盤叫價	--	$960 萬元 - $2,680 萬元	$600 萬元 - $1,450 萬元	$1,020 萬元 - $3,300 萬元	$508 萬元 - $850 萬元	$550 萬元 - $937 萬元	$268 萬元 - $718 萬元	$450 萬元 - $845 萬元	$568 萬元 - $1,050 萬元	$1,600 萬元 - $7,000 萬元	$480 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	--	$30.0 元	$36.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$42.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 3.5%
租務活躍率	--	2.3%	5.7%	1.3%	2%	3.9%	9.2%	2.4%	3.6%	4.2%	4.3%