90 Reclamation Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新填地街90號大廈

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60年單幢

新填地街88-90號位於九龍佐敦新填地街88-90號，於1966年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為482平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

入伙年份:

1966 年

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

九龍旺角廣華街23號明威閣D號地舖

售盤 48

租盤 235

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租盤 189

西貢街( 巴士站 )

2分鐘步行

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九龍中央郵政局 (n30)( 巴士站 )

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	新填地街90號	御金國峯	駿發花園	窩打老道8號	帝庭園	海昇大廈	寶亨大廈	祥興大廈	寶寧大廈	寶翠大樓	澤豐大廈
樓齡	60 年	15 年	36 年	23 年	31 年	38 年	44 年	61 年	58 年	62 年	61 年
單位數目	--	781	896	576	375	63	288	104	440	44	75
平均呎價	--	$18,771 元	$13,095 元	$15,891 元	$17,112 元	$12,177 元	$12,566 元	$7,432 元	--	$7,491 元	$7,185 元
變動幅度	--	+9.31%	+6.02%	+2.04%	+4.83%	-4.35%	+27.73%	+2.26%	--	-26.65%	-31.55%
成交量	--	9宗	7宗	6宗	2宗	--	4宗	3宗	3宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	67%	57%	83%	100%	--	25%	0%	33%	100%	100%
蝕讓比例	--	33%	14%	17%	0%	--	50%	67%	33%	0%	0%
一年轉手率	--	5.9%	3.9%	4.2%	4%	1.6%	4.9%	7.7%	2.5%	2.3%	5.3%
放盤叫價	--	$568 萬元 - $5,000 萬元	$765 萬元 - $850 萬元	$728 萬元 - $1,280 萬元	$1,730 萬元 - $3,980 萬元	$360 萬元 - $438 萬元	$399 萬元 - $465 萬元	$318 萬元 - $390 萬元	$350 萬元 - $408 萬元	$748 萬元 - $769 萬元	$298 萬元 - $480 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	$40.0 元	--	$43.0 元	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.7%	--	~ 3%	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.7%	0.1%	--	1.1%	--	--	--	--	--	--