| 新利大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,611 元
-0.78%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
1.9%
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| 一年前呎價 |
$9,442 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $308 萬元
1個 放盤
@10,922 - @10,922
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| 新利大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-05-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$11,800 元 - $12,800 元
4個 租盤
@42 - @46
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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新利大廈
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新利大廈 13樓 F室
2026-01-02 註冊處成交 |
-- |
$265 萬元
|
- |
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新利大廈
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新利大廈 11樓 E室
2025-10-20 註冊處成交 |
-- |
$238 萬元
|
+ 336.7% |
|
新利大廈
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新利大廈 9樓 B室
2025-09-12 註冊處成交 |
實280呎 |
$239.8 萬元
@
$8,564
|
+ 77% |
|
新利大廈
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新利大廈 10樓 F室
2025-08-01 註冊處成交 |
實280呎 |
$242.4 萬元
@
$8,657
|
- 36.2% |
|
新利大廈
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新利大廈 16樓 B室
2025-03-17 註冊處成交 |
-- |
$283 萬元
|
- |
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新利大廈
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新利大廈 7樓 H室
2025-03-11 註冊處成交 |
-- |
$258 萬元
|
+ 111.5% |
|
新利大廈
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新利大廈 高層 B室
2025-03-04 市場成交 |
實280呎 |
$283 萬元
@
$10,107
|
- |
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新利大廈
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新利大廈 13樓 E室
2025-01-13 註冊處成交 |
-- |
$150 萬元
|
- |
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新利大廈
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新利大廈 19樓 J室
2024-10-09 註冊處成交 |
實280呎 |
$243 萬元
@
$8,679
|
- |
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新利大廈
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新利大廈 18樓 A室
2024-09-02 註冊處成交 |
實282呎 |
$270 萬元
@
$9,574
|
- 14.8% |
| 新利大廈 | 形薈 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 210 | 694 |
| 平均呎價 | $8,611 元 | $17,421 元 |
| 變動幅度 | -0.78% | +1.00% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 50% | 79% |
| 一年轉手率 | 1.9% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $308 萬元 | $478 萬元 - $2,800 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $52.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 6.9% |
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