La Place De Victoria

慧雲峰最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-13, 之前90日內資料)
平均成交呎價	--
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蝕讓比例	33%
一年轉手率(二手)	5.1%
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,000 萬元 - $3,400 萬元 2個放盤 @21,459 - @24,709

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

慧雲峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$59.0 元
成交量	2宗
租務回報率	--
租務活躍率	0.9%
租盤叫價	$24,000 元 - $26,800 元 3個租盤 @61 - @61

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
慧雲峰 \| 慧雲峰 18樓 G室 2026-06-30 註冊處成交	建1,229呎	$1,970 萬元 @ $16,029	+ 158.3%
慧雲峰 \| 慧雲峰 27樓 G室 2026-06-16 註冊處成交	建1,229呎	$2,050 萬元 @ $16,680	+ 0.5%
慧雲峰 \| 慧雲峰 38樓 E室 2026-05-27 註冊處成交	建1,225呎	$1,100 萬元 @ $8,980	- 26.3%
慧雲峰 \| 慧雲峰 9樓 D室 2026-03-10 註冊處成交	建586呎	$360 萬元 @ $6,143	- 17.8%
慧雲峰 \| 慧雲峰 12樓 E室 2026-02-27 註冊處成交	建586呎	$778 萬元 @ $13,276	+ 109.7%
慧雲峰 \| 慧雲峰 7樓 C室 2026-02-10 註冊處成交	建507呎	$630 萬元 @ $12,426	+ 21.6%
慧雲峰 \| 慧雲峰 18樓 F室 2026-02-10 註冊處成交	建507呎	$668 萬元 @ $13,176	- 10.9%
慧雲峰 \| 慧雲峰 12樓 D室 2025-11-12 註冊處成交	建586呎	$360 萬元 @ $6,143	-
慧雲峰 \| 慧雲峰 15樓 C室 2025-10-13 註冊處成交	建507呎	$633 萬元 @ $12,485	+ 83.5%
慧雲峰 \| 慧雲峰 35樓 B室 2025-10-10 註冊處成交	建1,235呎	$1,620 萬元 @ $13,117	+ 78.4%

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物業布局圖

慧雲峰 8-22樓

慧雲峰 7樓

慧雲峰 23-28樓

慧雲峰 29-38樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

慧雲峰大廈

收藏屋苑

南豐 21年單幢

慧雲峯位於港島北角 / 炮台山英皇道632號，發展商為南豐集團，於2005年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有192個單位。設有1至5房間隔，實用面積為396至2,425平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。

物業座數:

1座

入伙年份:

2005 年

發展商:

南豐

單位數目:

217伙

小學校網:

相關樓盤

14校網(東區)

中學校網:

相關樓盤

東區(HK3)

住客會所:

83呎長室外泳池、按摩池、兒童嬉水池、室外兒童遊戲室、健身室、跳舞室、宴會廳、桑拿蒸氣房、男女更衣室、高爾夫球綀習室、兒童遊戲室、住戶禮賓府服務

車位:

46個

香港干諾道西28號威勝商業大廈1230室

售盤 63

租盤 126

天后

售盤 251

租盤 19

北角丹拿道18號丹拿花園地下7-8號舖

售盤 11

租盤 5

北角 (健康中街)( 巴士站 )

1分鐘步行

柏立基夫人健康院, 七姊妹道( 巴士站 )

1分鐘步行

健康村( 巴士站 )

1分鐘步行

	慧雲峰	城市花園	柏蔚山	和富中心	健威花園	百福花園	富雅花園	形品	海峯園	嘉威大廈	維港頌
樓齡	22 年	44 年	9 年	44 年	48 年	46 年	43 年	16 年	39 年	43 年	8 年
單位數目	217	2,406	611	1,436	1,104	1,532	886	182	952	300	378
平均呎價	--	$13,942 元	$23,561 元	$15,648 元	$12,868 元	$10,156 元	$12,978 元	$16,570 元	$18,376 元	$16,440 元	$29,023 元
變動幅度	--	+6.11%	+2.51%	+3.02%	+3.50%	+0.64%	+10.47%	-0.10%	+20.49%	+10.22%	+11.75%
成交量	3宗	31宗	10宗	7宗	14宗	18宗	6宗	1宗	6宗	9宗	3宗
有盈利比例	67%	68%	0%	71%	57%	78%	83%	0%	83%	56%	33%
蝕讓比例	33%	6%	90%	14%	36%	11%	17%	100%	17%	33%	67%
一年轉手率	5.1%	3.5%	5.9%	3.1%	4.8%	2.9%	2.3%	2.7%	3.3%	9%	3.2%
放盤叫價	$2,000 萬元 - $3,400 萬元	$23 萬元 - $2,300 萬元	$1,195 萬元 - $9,000 萬元	$918 萬元 - $2,700 萬元	$560 萬元 - $680 萬元	$507 萬元 - $688 萬元	$567 萬元 - $850 萬元	$550 萬元 - $4,200 萬元	$1,058 萬元 - $3,200 萬元	$388 萬元 - $465 萬元	$1,200 萬元 - $5,380 萬元
平均呎租	$59.0 元	$43.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$41.0 元	--	$38.0 元	$54.0 元	$46.0 元	$58.0 元	$65.0 元
租務回報率	--	~ 3.7%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.8%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 3%	~ 4.2%	~ 2.7%
租務活躍率	0.9%	1%	8%	1%	0.5%	--	0.2%	3.3%	1.1%	0.7%	10.3%