| 慧賢軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,487 元
+3.60%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$16,562 元
|
|
| 放盤叫價 |
$750 萬元 - $880 萬元
2個 放盤
@19,481 - @21,728
|
|
| 慧賢軒 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-28, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$13,600 元 - $13,800 元
2個 租盤
@67 - @68
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧賢軒
|
慧賢軒 12樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$700 萬元
@
$18,182
|
+ 191.7% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 17樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 |
實203呎 |
$395 萬元
@
$19,458
|
+ 102.6% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 20樓 D室
2026-05-04 註冊處成交 |
實203呎 |
$376.8 萬元
@
$18,562
|
+ 68.2% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 18樓 A室
2026-01-19 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$692 萬元
@
$17,974
|
- 8.7% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 8樓 D室
2025-12-22 註冊處成交 |
實203呎 |
$350 萬元
@
$17,241
|
- 20.1% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 20樓 E室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$660 萬元
@
$16,296
|
- 4.1% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 31樓 B室
2025-11-04 註冊處成交 2房 |
實405呎 |
$658 萬元
@
$16,247
|
+ 64.1% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 30樓 D室
2025-08-28 註冊處成交 |
實203呎 |
$353 萬元
@
$17,389
|
- 26.5% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 9樓 A室
2025-08-22 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$300 萬元
@
$7,792
|
- 16.2% |
|
慧賢軒
|
慧賢軒 31樓 A室
2025-07-11 註冊處成交 2房 |
實385呎 |
$660 萬元
@
$17,143
|
- 25% |
| 慧賢軒 | 嘉薈軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 19 年 |
| 單位數目 | 156 | 381 |
| 平均呎價 | $18,487 元 | $16,419 元 |
| 變動幅度 | +3.60% | -4.21% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 55% |
| 蝕讓比例 | 0% | 45% |
| 一年轉手率 | 6.4% | 5.8% |
| 放盤叫價 | $750 萬元 - $880 萬元 | $600 萬元 - $1,250 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $55.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 2.9% |
|
|
|
