Hang Lung Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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61年單幢

恒隆大廈位於九龍油麻地彌敦道578-580號，於1963年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有48個單位。實用面積為361至908平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1965 年

單位數目:

48

小學校網:

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中學校網:

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	恆隆大廈	御金國峯	海昇大廈	帝庭園	窩打老道8號	爵士花園	祐安閣	華德大廈	順利大廈	寶寧大廈	金堂大廈
樓齡	62 年	15 年	38 年	31 年	23 年	32 年	24 年	63 年	48 年	58 年	62 年
單位數目	--	781	63	375	576	304	30	595	348	440	180
平均呎價	--	$17,250 元	$12,177 元	$16,679 元	$16,216 元	$12,392 元	$17,484 元	$8,441 元	$9,619 元	--	--
變動幅度	--	+7.34%	-4.35%	0.00%	+2.26%	-10.85%	+3.15%	+7.41%	+4.40%	--	--
成交量	--	14宗	1宗	--	7宗	4宗	1宗	3宗	3宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	43%	100%	--	71%	75%	0%	33%	100%	33%	0%
蝕讓比例	--	57%	0%	--	29%	25%	100%	33%	0%	33%	0%
一年轉手率	--	5.9%	6.3%	4.3%	4%	3.3%	3.3%	2.9%	4.6%	1.8%	1.7%
放盤叫價	--	$520 萬元 - $4,000 萬元	$335 萬元 - $438 萬元	$1,750 萬元 - $4,300 萬元	$700 萬元 - $1,280 萬元	$1,300 萬元 - $4,980 萬元	$460 萬元 - $480 萬元	$168 萬元 - $400 萬元	$340 萬元 - $480 萬元	$350 萬元 - $720 萬元	$460 萬元 - $580 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	--	$42.0 元	--	$31.0 元	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	--	~ 3%	--	~ 3%	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.5%	--	0.8%	0.2%	2%	--	--	--	--	--

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|

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