Hang Lung Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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61年单幢

恒隆大厦位于九龙油麻地弥敦道578-580号，于1963年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有48个单位。实用面积为361至908平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

48

小学校网:

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楼龄	62 年	15 年	38 年	23 年	31 年	32 年	24 年	63 年	48 年	58 年	31 年
单位数目	--	781	63	576	375	304	30	595	348	440	48
平均尺价	--	$17,250 元	$12,177 元	$16,216 元	$16,679 元	$12,392 元	$17,484 元	$8,441 元	$9,619 元	--	--
变动幅度	--	+7.34%	-4.35%	+2.26%	0.00%	-10.85%	+3.15%	+7.41%	+4.40%	--	--
成交量	--	14宗	1宗	7宗	--	4宗	1宗	3宗	3宗	3宗	--
有盈利比例	--	43%	100%	71%	--	75%	0%	33%	100%	33%	--
蚀让比例	--	57%	0%	29%	--	25%	100%	33%	0%	33%	--
一年转手率	--	5.8%	6.3%	4%	4.3%	3.3%	3.3%	2.9%	4.6%	1.8%	--
放盘叫价	--	$520 万元 - $4,000 万元	$335 万元 - $438 万元	$700 万元 - $1,280 万元	$1,750 万元 - $4,300 万元	$1,300 万元 - $4,980 万元	$460 万元 - $480 万元	$168 万元 - $400 万元	$340 万元 - $480 万元	$350 万元 - $720 万元	$520 万元 - $560 万元
平均尺租	--	$44.0 元	--	--	$42.0 元	$31.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	--	--	~ 3%	~ 3%	--	--	--	--	--
租务活跃率	--	6.5%	--	0.2%	0.8%	2%	--	--	--	--	--

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