| 恆信園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,778 元
+5.94%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,024 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,230 萬元 - $1,580 萬元
3個 放盤
@10,363 - @12,462
|
|
| 恆信園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$38,000 元 - $38,000 元
1個 租盤
@50 - @50
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
恆信園
|
5期 9樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 連車位 |
實1,324呎 |
$1,580 萬元
@
$11,934
|
+ 129% |
|
恆信園
|
3期 8樓 B室
2026-03-16 註冊處成交 連車位 |
實766呎 |
$848 萬元
@
$11,070
|
- |
|
恆信園
|
恆信園 2期 高層 90A號室
2026-03-13 市場成交 |
實1,378呎 |
$1,445 萬元
@
$10,486
|
- |
|
恆信園
|
五期 恒信園 中層 A室
2026-03-08 市場成交 連車位 |
實1,324呎 |
$1,580 萬元
@
$11,934
|
- |
|
恆信園
|
2期 ST-90A室
2026-02-24 註冊處成交 |
-- |
$125 萬元
|
- |
|
恆信園
|
4期 2樓 C室
2025-12-31 註冊處成交 連車位 |
實766呎 |
$863.8 萬元
@
$11,277
|
+ 107.2% |
|
恆信園
|
5期 6樓 A室
2025-12-09 註冊處成交 連車位 |
實1,324呎 |
$1,480 萬元
@
$11,178
|
- 16.9% |
|
恆信園
|
4期 8樓 D室
2025-12-09 註冊處成交 連車位 |
實766呎 |
$300 萬元
@
$3,916
|
+ 275% |
|
恆信園
|
恆信園 4期 低層 C室
2025-12-05 市場成交 |
實766呎 |
$863.8 萬元
@
$11,277
|
- |
|
恆信園
|
3期 6樓 B室
2025-12-03 註冊處成交 連車位 |
實766呎 |
$738 萬元
@
$9,634
|
+ 154.5% |
| 恆信園 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 370 | 520 |
| 平均呎價 | $12,778 元 | $25,977 元 |
| 變動幅度 | +5.94% | -12.56% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 70% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,230 萬元 - $1,580 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 17.7% |
|
|
|
