Elaine Court

怡寧閣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$358 萬元 - $388 萬元 5個放盤 @13,984 - @14,424

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

怡寧閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,200 元 - $13,200 元 1個租盤 @52 - @52

$358萬 - $378萬

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40年單幢

怡寧閣位於九龍太子通菜街211-215號，發展商為GOLD ROCK REALTY LTD，於1986年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有35個單位。實用面積為256至319平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1986 年

單位數目:

36伙

小學校網:

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32校網(油尖旺區)

中學校網:

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油尖旺區(KL1)

九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

售盤 377

租盤 153

九龍大埔道76-84號華僑大廈地下1A舖

售盤 112

租盤 61

太子站 (s4)( 巴士站 )

2分鐘步行

太子站 (s3)( 巴士站 )

2分鐘步行

太子站 (s2)( 巴士站 )

2分鐘步行

	怡寧閣	SKYPARK	旺角廣場	仁安大廈	麥花臣匯	One Soho	鴻禧大廈	順景大廈	鴻威大廈	得寶大廈	順興大廈
樓齡	41 年	10 年	33 年	53 年	14 年	3 年	43 年	49 年	43 年	48 年	47 年
單位數目	36	439	60	400	345	322	92	416	184	264	224
平均呎價	--	$15,287 元	$11,816 元	--	$16,604 元	$18,688 元	$13,399 元	--	$13,377 元	$11,395 元	$9,790 元
變動幅度	--	-1.75%	-22.08%	--	+4.40%	-5.53%	+7.54%	--	+10.08%	+479.90%	+13.51%
成交量	--	4宗	--	7宗	4宗	2宗	1宗	6宗	3宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	25%	--	43%	25%	0%	100%	50%	100%	50%	0%
蝕讓比例	--	75%	--	29%	75%	100%	0%	17%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	5.9%	1.7%	2.3%	4.1%	--	4.3%	4.6%	6%	2.3%	2.2%
放盤叫價	$358 萬元 - $388 萬元	$508 萬元 - $1,190 萬元	$480 萬元 - $520 萬元	$618 萬元 - $920 萬元	$560 萬元 - $2,500 萬元	$575 萬元 - $745 萬元	$405 萬元 - $520 萬元	$258 萬元 - $400 萬元	$446 萬元 - $600 萬元	$408 萬元 - $1,380 萬元	$150 萬元 - $468 萬元
平均呎租	--	$48.0 元	--	--	$38.0 元	$59.0 元	--	$50.0 元	--	$32.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.8%	--	--	~ 2.8%	~ 3.8%	--	--	--	~ 3.4%	--
租務活躍率	--	0.2%	--	--	0.6%	11.8%	--	0.5%	--	0.4%	--

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