Yee On Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
怡安大廈 \| 怡安大廈高層 D室 2026-05-12 市場成交	實465呎	$550 萬元 @ $11,828	-
怡安大廈 \| 怡安大廈 5樓 E室 2026-04-28 註冊處成交	建550呎	$300 萬元 @ $5,455	-
怡安大廈 \| 怡安大廈 6樓 F室 2026-04-01 註冊處成交	建630呎	$280 萬元 @ $4,444	- -
怡安大廈 \| 怡安大廈 12樓 F室 2026-02-27 註冊處成交	建630呎	$615 萬元 @ $9,762	-
怡安大廈 \| 怡安大廈 6樓 F室 2025-12-18 註冊處成交	建630呎	$280 萬元 @ $4,444	- 51.3%
怡安大廈 \| 怡安大廈 9樓 E室 2025-12-11 註冊處成交	建550呎	$568 萬元 @ $10,327	+ 305.7%
怡安大廈 \| 怡安大廈低層 E室 2025-11-26 市場成交	實465呎	$568 萬元 @ $12,215	-
怡安大廈 \| 怡安大廈 22樓 D室 2025-09-03 註冊處成交	建550呎	$500 萬元 @ $9,091	- 28.4%
怡安大廈 \| 怡安大廈 7樓 C室 2025-06-27 註冊處成交	建630呎	$560 萬元 @ $8,889	-
怡安大廈 \| 怡安大廈 18樓 B室 2025-06-16 註冊處成交	建630呎	$550 萬元 @ $8,730	-

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收藏屋苑

54年單幢

怡安大廈位於港島銅鑼灣東角道26號，於1972年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有208個單位。實用面積為465至1,110平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在12區，中學校區在灣仔。

物業座數:

2

入伙年份:

1972 年

單位數目:

208伙

小學校網:

相關樓盤

12校網(灣仔區)

中學校網:

相關樓盤

灣仔區(HK2)

銅鑼灣地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

崇光百貨, 軒尼詩道( 巴士站 )

2分鐘步行

崇光百貨( 巴士站 )

2分鐘步行

	怡安大廈	嘉柏大廈	百德大廈	駱克大廈	珠城大廈	禮頓山	銅鑼灣大廈	灣景樓	嘉賓大廈	蟾宮大廈	美漢大廈
樓齡	55 年	59 年	68 年	47 年	56 年	24 年	69 年	61 年	64 年	69 年	61 年
單位數目	208	72	330	260	588	555	44	359	52	84	256
平均呎價	--	--	$12,262 元	$11,440 元	--	$37,824 元	$7,075 元	$9,010 元	$11,384 元	--	$11,754 元
變動幅度	--	--	+4.88%	+4.89%	--	+2.31%	-23.08%	-9.82%	+62.72%	--	0.00%
成交量	4宗	1宗	1宗	7宗	6宗	5宗	--	2宗	1宗	--	--
有盈利比例	25%	0%	100%	29%	33%	40%	--	50%	0%	--	--
蝕讓比例	25%	100%	0%	14%	17%	20%	--	50%	0%	--	--
一年轉手率	4.3%	1.4%	2.1%	8.1%	4.1%	2.5%	2.3%	1.7%	1.9%	1.2%	4.7%
放盤叫價	--	--	$580 萬元 - $1,400 萬元	$430 萬元 - $828 萬元	$668 萬元 - $690 萬元	$3,600 萬元 - $6,200 萬元	$899 萬元 - $900 萬元	$500 萬元 - $1,280 萬元	$1,980 萬元 - $1,980 萬元	$750 萬元 - $930 萬元	$458 萬元 - $490 萬元
平均呎租	$48.0 元	--	$45.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$60.0 元	--	$35.0 元	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 4.4%	~ 3.6%	--	~ 1.9%	--	~ 4.6%	--	--	--
租務活躍率	1.9%	--	1.5%	1.2%	1.9%	4.3%	--	0.6%	--	--	--