| 德雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,218 元
+19.12%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.8%
|
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| 一年前呎價 |
$5,237 元
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| 放盤叫價 |
$595 萬元 - $595 萬元
1個 放盤
@12,268 - @12,268
|
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| 德雅苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1%
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
德雅苑
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德雅苑 33樓 13室
2026-05-26 註冊處成交 |
實489呎 |
$377.8 萬元
@
$7,726
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 1樓 9室
2026-05-22 註冊處成交 |
建502呎 |
$188 萬元
@
$3,745
|
+ 178.9% |
|
德雅苑
|
德雅苑 22樓 6室
2026-05-22 註冊處成交 |
建583呎 |
$295 萬元
@
$5,060
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 32樓 6室
2026-05-05 註冊處成交 |
實443呎 |
$315 萬元
@
$7,111
|
+ 65.8% |
|
德雅苑
|
德雅苑 21樓 5室
2026-04-14 註冊處成交 |
實489呎 |
$480 萬元
@
$9,816
|
- - |
|
德雅苑
|
德雅苑 16樓 21室
2025-12-17 註冊處成交 |
建699呎 |
$380 萬元
@
$5,436
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 28樓 5室
2025-12-03 註冊處成交 |
建643呎 |
$307.8 萬元
@
$4,787
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 5樓 15室
2025-11-14 註冊處成交 |
建583呎 |
$253 萬元
@
$4,340
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 5樓 14室
2025-10-24 註冊處成交 |
實443呎 |
$338 萬元
@
$7,630
|
- 0.6% |
|
德雅苑
|
德雅苑 10樓 9室
2025-10-08 註冊處成交 |
實381呎 |
$235 萬元
@
$6,168
|
+ 54.6% |
| 德雅苑 | 明雅苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 816 | 1,680 |
| 平均呎價 | $8,218 元 | -- |
| 變動幅度 | +19.12% | -- |
| 成交量 | 5宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 75% |
| 蝕讓比例 | 20% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.8% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $595 萬元 - $595 萬元 | $280 萬元 - $460 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.5% |
|
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