| 德雅苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,816 元
+42.28%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,029 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $399 萬元
3個 放盤
@7,449 - @8,160
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| 德雅苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$28.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.4%
|
|
| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
德雅苑
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德雅苑 21樓 5室
2026-04-14 註冊處成交 |
實489呎 |
$480 萬元
@
$9,816
|
- - |
|
德雅苑
|
德雅苑 16樓 21室
2025-12-17 註冊處成交 |
建699呎 |
$380 萬元
@
$5,436
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 28樓 5室
2025-12-03 註冊處成交 |
建643呎 |
$307.8 萬元
@
$4,787
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 5樓 15室
2025-11-14 註冊處成交 |
建583呎 |
$253 萬元
@
$4,340
|
- |
|
德雅苑
|
德雅苑 5樓 14室
2025-10-24 註冊處成交 |
實443呎 |
$338 萬元
@
$7,630
|
- 0.6% |
|
德雅苑
|
德雅苑 10樓 9室
2025-10-08 註冊處成交 |
實381呎 |
$235 萬元
@
$6,168
|
+ 54.6% |
|
德雅苑
|
德雅苑 11樓 15室
2025-09-15 註冊處成交 |
實443呎 |
$438 萬元
@
$9,887
|
- 0.5% |
|
德雅苑
|
德雅苑 22樓 14室
2025-09-05 註冊處成交 |
實443呎 |
$300 萬元
@
$6,772
|
- 34.8% |
|
德雅苑
|
德雅苑 20樓 15室
2025-07-21 註冊處成交 |
建583呎 |
$280 萬元
@
$4,803
|
+ 338.9% |
|
德雅苑
|
德雅苑 24樓 14室
2025-07-21 註冊處成交 |
實443呎 |
$285 萬元
@
$6,433
|
+ 62.9% |
| 德雅苑 | 明雅苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 816 | 1,680 |
| 平均呎價 | $9,816 元 | -- |
| 變動幅度 | +42.28% | -- |
| 成交量 | 1宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蝕讓比例 | 100% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 2% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $399 萬元 | $310 萬元 - $460 萬元 |
| 平均呎租 | $28.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | -- |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.5% |
|
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