| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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德發大廈
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德發大廈 8樓 C室
2025-11-07 註冊處成交 |
建390呎 |
$398 萬元
@
$10,205
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- |
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德發大廈
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德發大廈 23樓 D室
2025-09-17 註冊處成交 |
建380呎 |
$261 萬元
@
$6,868
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+ 155.9% |
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德發大廈
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德發大廈 17樓 E室
2025-08-26 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$343 萬元
@
$10,239
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+ 0.9% |
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德發大廈
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德發大廈 10樓 F室
2025-08-04 註冊處成交 |
建393呎 |
$280 萬元
@
$7,125
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+ 86.7% |
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德發大廈
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德發大廈 25樓 A室
2025-07-28 註冊處成交 |
實171呎 |
$180 萬元
@
$10,526
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- 46.7% |
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德發大廈
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德發大廈 13樓 D室
2025-07-14 註冊處成交 |
建390呎 |
$300 萬元
@
$7,692
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- |
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德發大廈
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德發大廈 22樓 A室
2025-05-15 註冊處成交 |
實286呎 |
$300 萬元
@
$10,490
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- |
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德發大廈
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德發大廈 18樓 E室
2025-05-14 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$340 萬元
@
$10,149
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- 7.6% |
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德發大廈
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德發大廈 16樓 C室
2025-04-02 註冊處成交 |
實282呎 |
$310 萬元
@
$10,993
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- 13.9% |
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德發大廈
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德發大廈 21樓 A室
2025-03-26 註冊處成交 |
實286呎 |
$325 萬元
@
$11,364
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+ 91.2% |
| 德發大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 108 | 439 |
| 平均呎價 | -- | $15,477 元 |
| 變動幅度 | -- | +1.81% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 0% |
| 蝕讓比例 | 20% | 100% |
| 一年轉手率 | 7.4% | 5.9% |
| 放盤叫價 | $328 萬元 - $328 萬元 | $495 萬元 - $999 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $48.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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