| 御金國峯 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,497 元
+7.75%
|
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
5.8%
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| 一年前呎價 |
$16,837 元
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| 放盤叫價 |
$568 萬元 - $5,000 萬元
80個 放盤
@15,927 - @30,826
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| 御金國峯 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
12宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 2.8%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
6.7%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $76,000 元
48個 租盤
@45 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
御金國峯
|
6座 27樓 D室
2026-07-22 註冊處成交 1房 |
實459呎 |
$850 萬元
@
$18,519
|
+ 1.2% |
|
御金國峯
|
1座 16樓 B室
2026-07-20 註冊處成交 3房 |
實928呎 |
$1,908 萬元
@
$20,560
|
+ 6% |
|
御金國峯
|
6座 16樓 D室
2026-07-10 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$788 萬元
@
$17,357
|
+ 19.4% |
|
御金國峯
|
御金．國峰 6座 低層 D室
2026-07-02 市場成交 1房 |
實454呎 |
$788 萬元
@
$17,357
|
- |
|
御金國峯
|
1座 中層 B室
2026-06-16 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實928呎 |
$1,908 萬元
@
$20,560
|
- |
|
御金國峯
|
6座 22樓 D室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實454呎 |
$830 萬元
@
$18,282
|
+ 9.8% |
|
御金國峯
|
1座 10樓 A室
2026-06-08 註冊處成交 4房 |
實1,139呎 |
$2,500 萬元
@
$21,949
|
+ 17.4% |
|
御金國峯
|
2座 25樓 B室
2026-06-04 註冊處成交 3房 |
實927呎 |
$1,850 萬元
@
$19,957
|
+ 3.8% |
|
御金國峯
|
御金．國峰 1座 低層 A室
2026-06-02 市場成交 4房 |
實1,132呎 |
$2,500 萬元
@
$22,085
|
- |
|
御金國峯
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6座 29樓 B室
2026-06-02 註冊處成交 1房 |
實400呎 |
$350 萬元
@
$8,750
|
- |
物業布局圖
1座 37-38樓
1座 38樓
1座 38樓
1座 10-36樓
1座 6-8樓
1座 5樓
1座 3樓
1座 2樓
1座 1樓
2座 37-38樓
2座 38樓
2座 38樓
2座 10-36樓
2座 6-8樓
2座 5樓
2座 3樓
2座 2樓
2座 1樓
3座 37-38樓
3座 38樓
3座 38樓
3座 10-36樓
3座 2-8樓
3座 1樓
5座 37-38樓
5座 38樓
5座 37-38樓
5座 37樓
5座 10-36樓
5座 6-8樓
5座 5樓
6座 37-38樓
6座 38樓
6座 38樓
6座 10-36樓
6座 6-8樓
6座 5樓
7座 38樓
7座 38樓
7座 37樓
7座 10-36樓
7座 6-8樓
7座 5樓
7座 5樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 御金國峯 | 窩打老道8號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 15 年 | 23 年 |
| 單位數目 | 781 | 576 |
| 平均呎價 | $18,497 元 | $15,891 元 |
| 變動幅度 | +7.75% | +2.04% |
| 成交量 | 10宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 83% |
| 蝕讓比例 | 50% | 17% |
| 一年轉手率 | 5.8% | 4.2% |
| 放盤叫價 | $568 萬元 - $5,000 萬元 | $728 萬元 - $1,280 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | -- |
| 租務活躍率 | 6.7% | -- |
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