464 Nathan Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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58年單幢

彌敦道464號位於九龍油麻地彌敦道464號，於1968年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有8個單位。實用面積為233至496平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1968 年

單位數目:

8

九龍油麻地眾坊街59A號地下1號鋪

售盤 67

租盤 78

油麻地眾坊街 (n39)( 巴士站 )

1分鐘步行

油麻地眾坊街 (n38)( 巴士站 )

1分鐘步行

永星里, 彌敦道( 巴士站 )

1分鐘步行

	彌敦道464號	御金國峯	駿發花園	海昇大廈	爵士花園	窩打老道8號	帝庭園	寶亨大廈	德昌閣	德喜大廈	寶寧大廈
樓齡	58 年	15 年	36 年	38 年	32 年	23 年	31 年	44 年	32 年	49 年	58 年
單位數目	--	781	896	63	304	576	375	288	48	92	440
平均呎價	--	$18,098 元	$12,741 元	$12,177 元	$17,229 元	$15,884 元	$16,163 元	$11,424 元	$14,163 元	--	--
變動幅度	--	+9.40%	+0.93%	-4.35%	+39.03%	+1.43%	+5.72%	+16.12%	-14.29%	--	--
成交量	--	12宗	8宗	1宗	3宗	6宗	1宗	4宗	--	1宗	3宗
有盈利比例	--	50%	75%	100%	67%	83%	100%	50%	--	100%	33%
蝕讓比例	--	58%	13%	0%	33%	17%	0%	25%	--	0%	33%
一年轉手率	--	5.9%	3.8%	3.2%	3.6%	4.7%	4.3%	4.2%	2.1%	2.2%	2.5%
放盤叫價	--	$540 萬元 - $4,000 萬元	$636 萬元 - $828 萬元	$340 萬元 - $438 萬元	$1,250 萬元 - $4,980 萬元	$718 萬元 - $1,280 萬元	$1,750 萬元 - $4,300 萬元	$399 萬元 - $488 萬元	$438 萬元 - $450 萬元	$310 萬元 - $348 萬元	$365 萬元 - $488 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$40.0 元	--	$31.0 元	--	$43.0 元	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.8%	--	~ 2.2%	--	~ 3.2%	--	--	--	--
租務活躍率	--	6.9%	0.1%	--	1.3%	--	1.3%	--	--	--	--