| 帝庭園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,112 元
+12.31%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,651 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,730 萬元 - $3,980 萬元
27個 放盤
@15,845 - @21,965
|
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| 帝庭園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (3房: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$50,000 元 - $52,000 元
3個 租盤
@44 - @46
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
帝庭園
|
2座 15樓 C室
2026-06-23 註冊處成交 3房 |
實932呎 |
$1,738 萬元
@
$18,648
|
+ 62.7% |
|
帝庭園
|
3座 22樓 A室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實2,090呎 |
$3,980 萬元
@
$19,043
|
+ 76.1% |
|
帝庭園
|
帝庭園 3座 高層 A室
2026-05-06 市場成交 |
實2,090呎 |
$3,980 萬元
@
$19,043
|
- |
|
帝庭園
|
3座 15樓 C室
2026-01-19 註冊處成交 3房 |
實948呎 |
$1,560 萬元
@
$16,456
|
+ 73.3% |
|
帝庭園
|
6座 8樓 A室
2026-01-12 註冊處成交 3房 |
實1,215呎 |
$1,688 萬元
@
$13,893
|
+ 176.7% |
|
帝庭園
|
7座 11樓 C室
2026-01-08 註冊處成交 3房 |
實948呎 |
$1,560 萬元
@
$16,456
|
+ 24.8% |
|
帝庭園
|
7座 2樓 A室
2025-12-24 註冊處成交 3房 |
實1,111呎 |
$1,500 萬元
@
$13,501
|
+ 4.3% |
|
帝庭園
|
帝庭園 7座 低層 A室
2025-12-15 市場成交 |
實1,111呎 |
$1,500 萬元
@
$13,501
|
- |
|
帝庭園
|
3座 中層 C室
2025-12-13 市場成交 3房 連車位 露台 |
實948呎 |
$1,560 萬元
@
$16,456
|
- |
|
帝庭園
|
2座 15樓 A室
2025-12-09 註冊處成交 3房 |
實1,217呎 |
$1,780 萬元
@
$14,626
|
+ 30.9% |
| 帝庭園 | 御金國峯 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 31 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 375 | 781 |
| 平均呎價 | $17,112 元 | $18,228 元 |
| 變動幅度 | +12.31% | +8.09% |
| 成交量 | 2宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 38% |
| 蝕讓比例 | 0% | 75% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 5.6% |
| 放盤叫價 | $1,730 萬元 - $3,980 萬元 | $570 萬元 - $4,000 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 6.5% |
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