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Tai Po Court

富善街3-5號

山景閣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$320 萬元 - $347 萬元 2個放盤 @10,031 - @10,031

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

山景閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

山景閣大廈

山景閣大廈

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32年單幢

山景閣位於富善街3-5號，提供24個單位。

物業座數:

1

入伙年份:

1994 年

單位數目:

24伙

小學校網:

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84校網(大埔區)

中學校網:

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大埔區(NT6)

大埔安慈路昌運中心商場地下15C1舖

售盤 33

租盤 17

Shop 45, G/F, Tai Po Plaza, Tai Po, NT

售盤 19

租盤 7

山景閣地圖

大埔南盛街( 巴士站 )

1分鐘步行

大埔寶鄉街( 巴士站 )

3分鐘步行

廣福道轉車站 (y1)( 巴士站 )

4分鐘步行

	山景閣	Sierra Sea	天鑽	大埔中心	嵐山(第1期)	Silicon Hill	比華利山別墅	大埔寶馬山	淺月灣	聚豪天下	八號花園
樓齡	33 年	--	6 年	41 年	12 年	2 年	24 年	30 年	27 年	29 年	43 年
單位數目	24	3,133	1,736	4,080	1,350	576	535	548	204	84	540
平均呎價	--	$15,083 元	$13,336 元	$12,109 元	$10,362 元	$17,027 元	$9,433 元	$10,635 元	--	--	$9,856 元
變動幅度	--	-1.28%	+5.83%	+5.45%	+4.93%	+4.36%	0.00%	+5.27%	--	--	+5.24%
成交量	--	77宗	27宗	44宗	20宗	17宗	7宗	8宗	1宗	--	13宗
有盈利比例	--	92%	37%	64%	60%	18%	0%	88%	100%	--	69%
蝕讓比例	--	3%	59%	20%	30%	65%	29%	13%	300%	--	23%
一年轉手率	--	--	5.5%	4%	5.6%	--	3.2%	4.6%	1%	3.6%	6.9%
放盤叫價	$320 萬元 - $347 萬元	$460 萬元 - $1,400 萬元	$468 萬元 - $2,380 萬元	$378 萬元 - $699 萬元	$250 萬元 - $2,188 萬元	$380 萬元 - $1,590 萬元	$1,375 萬元 - $3,300 萬元	$590 萬元 - $1,300 萬元	$1,200 萬元 - $3,100 萬元	$2,400 萬元 - $6,800 萬元	$333 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$28.0 元	--	$40.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 5.7%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	--	~ 4.9%
租務活躍率	--	12.7%	5.2%	5.1%	4.9%	52.3%	1.7%	3.1%	1%	--	2%

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2025-11-06 2,011

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