Siu Hang Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗洪水橋盈福街11號洪福樓地下A舖

售盤 81

租盤 43

新界屯門青翠徑9號多寶大廈21號地舖

售盤 2

租盤 2

菁田邨( 巴士站 )

3分鐘步行

紫田村( 巴士站 )

3分鐘步行

Novo Land( 巴士站 )

4分鐘步行

	小坑村	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	豫豐花園	屯門市廣場	卓爾居	慧豐園	大興花園	新屯門中心
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	21 年	39 年	29 年	36 年	37 年	36 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	1,576	1,968	1,600	1,000	3,674	3,520
平均呎價	--	$12,960 元	$15,250 元	$12,839 元	$10,631 元	$9,166 元	$11,067 元	$11,535 元	$9,555 元	$8,956 元	$9,039 元
變動幅度	--	+1.82%	+2.07%	+3.42%	+8.10%	+2.09%	+5.00%	+4.17%	-0.40%	+2.85%	+4.46%
成交量	--	99宗	27宗	11宗	23宗	13宗	29宗	13宗	7宗	28宗	17宗
有盈利比例	--	12%	81%	0%	83%	62%	66%	77%	29%	75%	65%
蝕讓比例	--	27%	19%	91%	13%	38%	31%	23%	43%	14%	18%
一年轉手率	--	--	4.6%	3.4%	4.1%	4.1%	4.7%	2.8%	2.6%	2.7%	2.5%
放盤叫價	$398 萬元 - $398 萬元	$308 萬元 - $890 萬元	$560 萬元 - $3,980 萬元	$350 萬元 - $595 萬元	$358 萬元 - $565 萬元	$356 萬元 - $510 萬元	$335 萬元 - $515 萬元	$558 萬元 - $948 萬元	$490 萬元 - $625 萬元	$368 萬元 - $590 萬元	$385 萬元 - $950 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$34.0 元	$29.0 元	$25.0 元	$27.0 元	$27.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%
租務活躍率	--	26.7%	15.8%	22.8%	7.7%	2.6%	5.8%	3.1%	0.9%	5.3%	0.2%