| 富嘉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,373 元
-19.50%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.6%
|
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| 一年前呎價 |
$12,179 元
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| 放盤叫價 |
$588 萬元 - $848 萬元
18個 放盤
@10,086 - @15,152
|
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| 富嘉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5% (2房: 5%)
|
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| 租務活躍率 |
1.6%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $28,000 元
4個 租盤
@41 - @48
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富嘉花園
|
2座 14樓 K室
2026-09-23 註冊處成交 |
實429呎 |
$445 萬元
@
$10,373
|
- |
|
富嘉花園
|
2座 3樓 E室
2026-09-02 註冊處成交 |
建543呎 |
$410 萬元
@
$7,551
|
+ 226.7% |
|
富嘉花園
|
3座 12樓 K室
2026-08-31 註冊處成交 |
建481呎 |
$540 萬元
@
$11,227
|
- |
|
富嘉花園
|
2座 低層 E室
2026-07-31 市場成交 2房 |
實484呎 |
$410 萬元
@
$8,471
|
- |
|
富嘉花園
|
3座 12樓 C室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$540 萬元
@
$12,676
|
+ 50% |
|
富嘉花園
|
1座 16樓 L室
2026-06-12 註冊處成交 3房 |
實587呎 |
$838.8 萬元
@
$14,290
|
+ 235.5% |
|
富嘉花園
|
2座 5樓 K室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$585 萬元
@
$13,636
|
+ 3% |
|
富嘉花園
|
3座 中層 C室
2026-05-30 市場成交 2房 |
實426呎 |
$540 萬元
@
$12,676
|
- |
|
富嘉花園
|
1座 中層 L室
2026-05-19 市場成交 3房 |
實587呎 |
$838.8 萬元
@
$14,290
|
- |
|
富嘉花園
|
2座 14樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$685 萬元
@
$11,750
|
+ 75.6% |
| 富嘉花園 | 美松苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 864 | 1,940 |
| 平均呎價 | $10,373 元 | $2,202 元 |
| 變動幅度 | -19.50% | 0.00% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 33% | -- |
| 蝕讓比例 | 33% | -- |
| 一年轉手率 | 1.6% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $588 萬元 - $848 萬元 | $298 萬元 - $678 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 5% | -- |
| 租務活躍率 | 1.6% | -- |
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