| 富嘉花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,912 元
-7.40%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.6%
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| 一年前呎價 |
$11,252 元
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| 放盤叫價 |
$599 萬元 - $890 萬元
14個 放盤
@12,685 - @15,266
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| 富嘉花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.2% (2房: 4.3%, 3房: 4.1%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $29,000 元
8個 租盤
@40 - @50
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富嘉花園
|
2座 14樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實583呎 |
$685 萬元
@
$11,750
|
+ 75.6% |
|
富嘉花園
|
1座 1樓 J室
2026-04-08 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$518 萬元
@
$12,075
|
- 9.1% |
|
富嘉花園
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富嘉花園 1座 低層 J室
2026-03-27 市場成交 |
實429呎 |
$518 萬元
@
$12,075
|
- |
|
富嘉花園
|
3座 12樓 K室
2026-03-13 註冊處成交 |
建481呎 |
$540 萬元
@
$11,227
|
- |
|
富嘉花園
|
1座 17樓 C室
2026-02-03 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$548 萬元
@
$12,864
|
+ 312% |
|
富嘉花園
|
1座 7樓 F室
2026-01-22 註冊處成交 |
建659呎 |
$558 萬元
@
$8,467
|
+ 248.8% |
|
富嘉花園
|
1座 18樓 C室
2025-12-10 註冊處成交 |
建477呎 |
$545 萬元
@
$11,426
|
+ 216.9% |
|
富嘉花園
|
1座 17樓 L室
2025-11-05 註冊處成交 3房 |
實587呎 |
$718 萬元
@
$12,232
|
+ 224.9% |
|
富嘉花園
|
1座 2樓 E室
2025-10-22 註冊處成交 |
建543呎 |
$388 萬元
@
$7,145
|
+ 252.7% |
|
富嘉花園
|
1座 高層 C室
2025-10-16 市場成交 2房 |
實426呎 |
$548 萬元
@
$12,864
|
- |
| 富嘉花園 | 美松苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 31 年 |
| 單位數目 | 864 | 1,940 |
| 平均呎價 | $11,912 元 | -- |
| 變動幅度 | -7.40% | -- |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 60% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 1.8% |
| 放盤叫價 | $599 萬元 - $890 萬元 | $343 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | -- |
| 租務活躍率 | 1.9% | 0.1% |
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