| 好發洋樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,470 元
0.00%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
1%
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| 一年前呎價 |
$9,470 元
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| 好發洋樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
1%
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| 租盤叫價 |
$9,000 元 - $9,000 元
1個 租盤
@35 - @35
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好發洋樓
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好發洋樓 3樓 D室
2026-01-06 註冊處成交 2房 |
實264呎 |
$250 萬元
@
$9,470
|
+ 226.8% |
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好發洋樓
|
好發洋樓 3樓 C室
2024-09-20 註冊處成交 |
建353呎 |
$117.5 萬元
@
$3,329
|
- |
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好發洋樓
|
好發洋樓 5樓 D室
2024-07-10 註冊處成交 2房 |
實264呎 |
$250 萬元
@
$9,470
|
- 17.2% |
|
好發洋樓
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好發洋樓 中層 D室
2024-06-28 市場成交 2房 |
實264呎 |
$250 萬元
@
$9,470
|
- |
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好發洋樓
|
好發洋樓 8樓 H室
2024-01-30 註冊處成交 |
建353呎 |
$235 萬元
@
$6,657
|
+ 235.7% |
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好發洋樓
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好發洋樓 5樓 A室
2023-10-13 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$292 萬元
@
$11,231
|
+ 15.6% |
|
好發洋樓
|
好發洋樓 7樓 E室
2023-07-10 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$280 萬元
@
$10,769
|
- 19.5% |
|
好發洋樓
|
好發洋樓 7樓 D室
2023-07-03 註冊處成交 2房 |
實264呎 |
$255 萬元
@
$9,659
|
+ 34.9% |
|
好發洋樓
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好發洋樓 13樓 A室
2023-06-20 註冊處成交 2房 |
實260呎 |
$288 萬元
@
$11,077
|
+ 443.4% |
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好發洋樓
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好發洋樓 高層 A室
2023-06-12 市場成交 2房 連天台 |
實260呎 |
$288 萬元
@
$11,077
|
- |
| 好發洋樓 | 錦繡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 47 年 | 47 年 |
| 單位數目 | 104 | 5,027 |
| 平均呎價 | $9,470 元 | $10,438 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | 0.00% |
| 成交量 | -- | 14宗 |
| 有盈利比例 | -- | 107% |
| 蝕讓比例 | -- | 7% |
| 一年轉手率 | 1% | 1.2% |
| 放盤叫價 | -- | $960 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $30.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 1% | 2.3% |
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