| 大埔花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,633 元
-2.78%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,098 元
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| 放盤叫價 |
$849 萬元 - $900 萬元
5個 放盤
@10,573 - @11,208
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| 大埔花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-15, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大埔花園
|
C座 4室
2026-04-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實803呎 |
$880 萬元
@
$10,959
|
+ 69.2% |
|
大埔花園
|
B座 1樓 3室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
建883呎 |
$698 萬元
@
$7,905
|
+ 283.5% |
|
大埔花園
|
B座 3室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實803呎 |
$698 萬元
@
$8,692
|
- |
|
大埔花園
|
L座 4室
2026-03-19 註冊處成交 3房 |
實803呎 |
$690 萬元
@
$8,593
|
- |
|
大埔花園
|
F座 4樓 1室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實859呎 |
$762.5 萬元
@
$8,877
|
- 4.7% |
|
大埔花園
|
N座 1樓 4室
2026-03-11 註冊處成交 3房 連車位 |
建883呎 |
$675 萬元
@
$7,644
|
+ 43.6% |
|
大埔花園
|
F座 1樓 3室
2026-03-03 註冊處成交 3房 連車位 |
建883呎 |
$753 萬元
@
$8,528
|
+ 163.3% |
|
大埔花園
|
L座 4室
2026-02-28 市場成交 3房 |
實803呎 |
$690 萬元
@
$8,593
|
- |
|
大埔花園
|
D座 4樓 3室
2026-02-10 註冊處成交 3房 連車位 |
實803呎 |
$868 萬元
@
$10,809
|
+ 20.6% |
|
大埔花園
|
大埔花園 D座 3室
2026-02-03 市場成交 3房 |
實803呎 |
$868 萬元
@
$10,809
|
- |
| 大埔花園 | 太湖花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 34 年 |
| 單位數目 | 280 | 2,576 |
| 平均呎價 | $8,633 元 | $11,759 元 |
| 變動幅度 | -2.78% | +7.05% |
| 成交量 | 6宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 59% |
| 蝕讓比例 | 17% | 25% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $849 萬元 - $900 萬元 | $399 萬元 - $1,120 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $36.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | -- | 3.8% |
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