| 大埔寶馬山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,635 元
+5.27%
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| 成交量 |
6宗
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| 有盈利比例 |
83%
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
4.6%
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| 一年前呎價 |
$10,192 元
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| 放盤叫價 |
$588 萬元 - $1,300 萬元
25個 放盤
@10,592 - @13,118
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| 大埔寶馬山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 3.9%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
3.5%
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| 租盤叫價 |
$17,500 元 - $18,000 元
2個 租盤
@33 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 8座 中層 F室
2026-07-20 市場成交 2房 |
實533呎 |
$599.8 萬元
@
$11,253
|
- |
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大埔寶馬山
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5座 3樓 B室
2026-06-24 註冊處成交 |
實1,033呎 |
$900 萬元
@
$8,712
|
+ 4% |
|
大埔寶馬山
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6座 12樓 A室
2026-06-05 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$1,128 萬元
@
$11,975
|
+ 182.7% |
|
大埔寶馬山
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大埔寶馬山 5座 低層 B室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實1,033呎 |
$900 萬元
@
$8,712
|
- |
|
大埔寶馬山
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大埔寶馬山 6座 高層 A室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實942呎 |
$1,128 萬元
@
$11,975
|
- |
|
大埔寶馬山
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大埔寶馬山 5座 低層 B室
2026-05-21 市場成交 3房 |
實1,033呎 |
$976 萬元
@
$9,448
|
- |
|
大埔寶馬山
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9座 5樓 A室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實996呎 |
$1,040 萬元
@
$10,442
|
+ 2.3% |
|
大埔寶馬山
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7座 8樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實565呎 |
$618 萬元
@
$10,938
|
+ 58.5% |
|
大埔寶馬山
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大埔寶馬山 9座 低層 A室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實996呎 |
$1,040 萬元
@
$10,442
|
- |
|
大埔寶馬山
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大埔寶馬山 7座 中層 B室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實565呎 |
$618 萬元
@
$10,938
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- |
| 大埔寶馬山 | 大埔中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 548 | 4,080 |
| 平均呎價 | $10,635 元 | $12,228 元 |
| 變動幅度 | +5.27% | +5.42% |
| 成交量 | 6宗 | 43宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 67% |
| 蝕讓比例 | 17% | 19% |
| 一年轉手率 | 4.6% | 4% |
| 放盤叫價 | $588 萬元 - $1,300 萬元 | $383 萬元 - $730 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 3.5% | 5.1% |
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