| 大埔寶馬山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,592 元
+3.78%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前呎價 |
$8,781 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $1,300 萬元
21個 放盤
@10,383 - @13,270
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| 大埔寶馬山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
3.1%
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| 租盤叫價 |
$18,000 元 - $30,000 元
3個 租盤
@32 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 6座 高層 A室
2026-05-27 市場成交 3房 |
實942呎 |
$1,128 萬元
@
$11,975
|
- |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 5座 低層 B室
2026-05-21 市場成交 3房 |
實1,033呎 |
$976 萬元
@
$9,448
|
- |
|
大埔寶馬山
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9座 5樓 A室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實996呎 |
$1,040 萬元
@
$10,442
|
+ 2.3% |
|
大埔寶馬山
|
7座 8樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實565呎 |
$618 萬元
@
$10,938
|
+ 58.5% |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 9座 低層 A室
2026-05-05 市場成交 3房 |
實996呎 |
$1,040 萬元
@
$10,442
|
- |
|
大埔寶馬山
|
大埔寶馬山 7座 中層 B室
2026-04-27 市場成交 2房 |
實565呎 |
$618 萬元
@
$10,938
|
- |
|
大埔寶馬山
|
10座 8樓 A室
2026-04-27 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$760 萬元
@
$10,440
|
- 19.8% |
|
大埔寶馬山
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5座 15樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 3房 |
實756呎 |
$800 萬元
@
$10,582
|
+ 114.5% |
|
大埔寶馬山
|
5座 3樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 |
實756呎 |
$860 萬元
@
$11,376
|
+ 2.6% |
|
大埔寶馬山
|
8座 7樓 F室
2026-04-17 註冊處成交 2房 |
實533呎 |
$535 萬元
@
$10,038
|
+ 75% |
| 大埔寶馬山 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | -- |
| 單位數目 | 548 | 3,133 |
| 平均呎價 | $10,592 元 | $14,908 元 |
| 變動幅度 | +3.78% | +15.68% |
| 成交量 | 7宗 | 301宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 41% |
| 蝕讓比例 | 14% | 1% |
| 一年轉手率 | 4.4% | -- |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $1,300 萬元 | $420 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $42.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.1% | 10.2% |
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