| 嘉輝花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,021 元
+2.22%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$13,591 元
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| 放盤叫價 |
$420 萬元 - $868 萬元
37個 放盤
@16,411 - @22,293
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| 嘉輝花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$55.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (1房: 4.3%, 2房: 4%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
2.3%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $39,000 元
10個 租盤
@53 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉輝花園
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B座 21樓 B3室
2026-07-17 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$398 萬元
@
$14,113
|
+ 104.1% |
|
嘉輝花園
|
C座 32樓 C2室
2026-07-14 註冊處成交 1房 |
實281呎 |
$480 萬元
@
$17,082
|
+ 21.7% |
|
嘉輝花園
|
C座 24樓 C3室
2026-06-25 註冊處成交 1房 |
實314呎 |
$410 萬元
@
$13,057
|
- 14.6% |
|
嘉輝花園
|
A座 27樓 A3室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$485 萬元
@
$17,199
|
+ 21.9% |
|
嘉輝花園
|
A座 24樓 A4室
2026-06-11 註冊處成交 1房 |
實262呎 |
$462 萬元
@
$17,634
|
- 13.2% |
|
嘉輝花園
|
A座 32樓 A4室
2026-06-10 註冊處成交 |
實262呎 |
$450 萬元
@
$17,176
|
+ 150% |
|
嘉輝花園
|
嘉輝花園 A座 高層 3室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實282呎 |
$485 萬元
@
$17,199
|
- |
|
嘉輝花園
|
C座 14樓 C4室
2026-06-03 註冊處成交 |
實457呎 |
$800 萬元
@
$17,505
|
- 3.6% |
|
嘉輝花園
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A座 34樓 A8室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$472.8 萬元
@
$16,766
|
+ 165.6% |
|
嘉輝花園
|
嘉輝花園 A座 高層 8室
2026-05-05 市場成交 2房 |
實282呎 |
$472.8 萬元
@
$16,766
|
- |
| 嘉輝花園 | 寶翠園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 912 | 2,216 |
| 平均呎價 | $16,021 元 | $24,563 元 |
| 變動幅度 | +2.22% | +3.86% |
| 成交量 | 8宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 88% |
| 蝕讓比例 | 38% | 9% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 4.5% |
| 放盤叫價 | $420 萬元 - $868 萬元 | $1,650 萬元 - $4,800 萬元 |
| 平均呎租 | $55.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 2.3% | 5.3% |
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