| 嘉輝花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,773 元
+7.24%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$13,028 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $830 萬元
14個 放盤
@15,957 - @21,616
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| 嘉輝花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$59.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.8%, 2房: 3.9%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
2.7%
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $37,960 元
15個 租盤
@55 - @83
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉輝花園
|
A座 34樓 A8室
2026-05-18 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$472.8 萬元
@
$16,766
|
+ 165.6% |
|
嘉輝花園
|
嘉輝花園 A座 高層 8室
2026-05-05 市場成交 2房 |
實282呎 |
$472.8 萬元
@
$16,766
|
- |
|
嘉輝花園
|
A座 14樓 A6室
2026-04-08 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$412 萬元
@
$18,393
|
+ 32.9% |
|
嘉輝花園
|
A座 28樓 A5室
2026-03-26 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$398 萬元
@
$18,009
|
- 24.9% |
|
嘉輝花園
|
A座 18樓 A7室
2026-03-24 註冊處成交 1房 |
實262呎 |
$422 萬元
@
$16,107
|
- 15.3% |
|
嘉輝花園
|
A座 10樓 A6室
2026-03-23 註冊處成交 |
實224呎 |
$383 萬元
@
$17,098
|
+ 23.5% |
|
嘉輝花園
|
B座 17樓 B5室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實221呎 |
$350 萬元
@
$15,837
|
+ 108.3% |
|
嘉輝花園
|
B座 26樓 B1室
2026-03-16 註冊處成交 1房 |
實281呎 |
$455 萬元
@
$16,192
|
+ 1.1% |
|
嘉輝花園
|
B座 6樓 B5室
2026-03-12 註冊處成交 1房 |
實224呎 |
$342 萬元
@
$15,268
|
+ 31.5% |
|
嘉輝花園
|
A座 18樓 A8室
2026-03-09 註冊處成交 1房 |
實282呎 |
$418 萬元
@
$14,823
|
+ 8.6% |
| 嘉輝花園 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 912 | 1,182 |
| 平均呎價 | $15,773 元 | $21,579 元 |
| 變動幅度 | +7.24% | +7.98% |
| 成交量 | 12宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 86% |
| 蝕讓比例 | 33% | 10% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 6.2% |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $830 萬元 | $810 萬元 - $1,650 萬元 |
| 平均呎租 | $59.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 5.8% |
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