| 嘉熙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,164 元
+2.80%
|
|
| 成交量 |
28宗
|
|
| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蝕讓比例 |
64%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$12,848 元
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| 放盤叫價 |
$620 萬元 - $1,600 萬元
36個 放盤
@13,133 - @17,711
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| 嘉熙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
28宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3.2%, 4房+: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
11.9%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $39,000 元
47個 租盤
@36 - @55
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉熙
|
7座 15樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 3房 |
實597呎 |
$875 萬元
@
$14,657
|
- 11.4% |
|
嘉熙
|
1座 1樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 |
實1,063呎 |
$1,562 萬元
@
$14,694
|
- |
|
嘉熙
|
嘉熙 7座 高層 C室
2026-05-11 市場成交 3房 |
實596呎 |
$875 萬元
@
$14,681
|
- |
|
嘉熙
|
3座 2樓 A室
2026-05-05 註冊處成交 |
實1,052呎 |
$1,560.8 萬元
@
$14,837
|
- |
|
嘉熙
|
5座 16樓 D室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$675 萬元
@
$13,473
|
- 25.9% |
|
嘉熙
|
8座 10樓 J室
2026-04-30 註冊處成交 1房 |
實342呎 |
$480 萬元
@
$14,035
|
- 18.3% |
|
嘉熙
|
8座 中層 A室
2026-04-29 市場成交 3房 連車位 露台 |
實714呎 |
$1,170 萬元
@
$16,387
|
- |
|
嘉熙
|
5座 20樓 F室
2026-04-29 註冊處成交 |
實325呎 |
$268.5 萬元
@
$8,262
|
+ 15.5% |
|
嘉熙
|
6座 8樓 F室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$340 萬元
@
$6,869
|
- 61.6% |
|
嘉熙
|
5座 20樓 D室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實501呎 |
$693 萬元
@
$13,832
|
- 27.6% |
物業布局圖
1座 地下
1座 1樓
1座 2-21樓
1座 21樓
2座 地下
2座 1樓
2座 2樓
2座 2-21樓
2座 21樓
3座 地下
3座 1樓
3座 2樓
3座 3-21樓
3座 21樓
5座 地下
5座 地下-1樓
5座 2樓
5座 3-21樓
5座 21樓
6座 地下
6座 1樓
6座 2樓
6座 2-21樓
6座 21樓
7座 地下
7座 地下-1樓
7座 2樓
7座 3-19樓
7座 20樓
7座 20樓
7座 20樓
8座 地下
8座 地下-1樓
8座 2-19樓
8座 20樓
8座 20樓
8座 20樓
9座 地下
9座 地下
9座 2樓
9座 3-21樓
9座 21樓
10座 2樓
10座 3-21樓
10座 21樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 嘉熙 | 海日灣 II | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 1,122 | -- |
| 平均呎價 | $14,164 元 | $14,923 元 |
| 變動幅度 | +2.80% | +2.83% |
| 成交量 | 28宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 0% |
| 蝕讓比例 | 64% | 33% |
| 一年轉手率 | 5.4% | -- |
| 放盤叫價 | $620 萬元 - $1,600 萬元 | $378 萬元 - $2,980 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 11.9% | -- |
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