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嘉熙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,921 元 +3.33%
成交量	23宗
有盈利比例	4%
蚀让比例	91%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$12,768 元
放盘叫价	$420 万元 - $1,450 万元 39个放盘 @13,382 - @17,883

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉熙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	122宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.9%, 2房: 3.3%, 3房: 3.3%, 4房+: 3%)
租务活跃率	12.9%
租盘叫价	$13,800 元 - $36,800 元 16个租盘 @36 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉熙 \| 6座 19楼 C室 2026-09-04 注册处成交	实258尺	$210 万元 @ $8,140	- 48.8%
嘉熙 \| 5座 H室 2026-09-01 注册处成交 2房	实436尺	$737.8 万元 @ $16,922	- 3.7%
嘉熙 \| 嘉熙 7座高层 F室 2026-09-01 市场成交 2房	实526尺	$808 万元 @ $15,361	-
嘉熙 \| 5座 19楼 D室 2026-08-27 注册处成交 2房	实501尺	$726 万元 @ $14,491	- 22.7%
嘉熙 \| 9座 18楼 E室 2026-08-25 注册处成交 2房	实453尺	$700 万元 @ $15,453	- 21.5%
嘉熙 \| 嘉熙 9座低层 H室 2026-08-25 市场成交	实248尺	$398 万元 @ $16,048	-
嘉熙 \| 8座 19楼 D室 2026-08-21 注册处成交 3房	实599尺	$939 万元 @ $15,676	- 16.8%
嘉熙 \| 8座 9楼 A室 2026-08-21 注册处成交 3房	实714尺	$1,170 万元 @ $16,387	- 2.4%
嘉熙 \| 3座 11楼 F室 2026-08-13 注册处成交 2房	实455尺	$700 万元 @ $15,385	- 6.6%
嘉熙 \| 6座 3楼 E室 2026-08-13 注册处成交 2房	实453尺	$695 万元 @ $15,342	+ 6.9%

载入中。。。

物业布局图

1座地下

1座 1楼

1座 2-21楼

1座 21楼

2座地下

2座 1楼

2座 2楼

2座 2-21楼

2座 21楼

3座地下

3座 1楼

3座 2楼

3座 3-21楼

3座 21楼

5座地下

5座地下-1楼

5座 2楼

5座 3-21楼

5座 21楼

6座地下

6座 1楼

6座 2楼

6座 2-21楼

6座 21楼

7座地下

7座地下-1楼

7座 2楼

7座 3-19楼

7座 20楼

8座地下

8座地下-1楼

8座 2-19楼

8座 20楼

9座地下

9座 2楼

9座 3-21楼

9座 21楼

10座 2楼

10座 3-21楼

10座 21楼

停车位平面图

物业布局图平面图

嘉熙大厦

嘉熙价单图1

嘉熙价单图2

收藏屋苑

嘉华 6年成交活跃大型屋苑

嘉熙位于科进路16号，提供1,122伙，间隔为开放式至5房户，实用面积225至2,356平方尺

物业座数:

9座

入伙年份:

2020 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

1122伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：168

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售盘 120

租盘 38

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售盘 53

租盘 9

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售盘 51

租盘 8

创新路( 巴士站 )

2分钟步行

云滙( 巴士站 )

3分钟步行

逸珑湾( 巴士站 )

4分钟步行

云滙

逸珑湾 I & II

海日湾 II

海日湾

逸珑湾8

朗涛

天赋海湾

溋玥天赋海湾

海钻天赋海湾

	嘉熙	云滙	逸珑湾 I & II	海日湾 II	海日湾	逸珑湾8	朗涛	天赋海湾	溋玥天赋海湾	海钻天赋海湾
楼龄	7 年	7 年	11 年	7 年	8 年	6 年	7 年	14 年	14 年	14 年
单位数目	1,122	1,444	1,229	--	667	528	717	482	548	193
平均尺价	$14,921 元	$15,396 元	$14,986 元	$15,107 元	$14,461 元	$14,422 元	$15,626 元	$12,503 元	$11,637 元	$11,162 元
变动幅度	+3.33%	+3.68%	+4.67%	+1.56%	-3.32%	+5.16%	-1.71%	+11.80%	+6.24%	-8.90%
成交量	23宗	25宗	11宗	60宗	21宗	9宗	11宗	10宗	12宗	3宗
有盈利比例	4%	12%	55%	8%	5%	67%	0%	10%	67%	33%
蚀让比例	91%	80%	36%	28%	10%	33%	0%	90%	25%	67%
一年转手率	5.7%	6.5%	3.7%	--	7.8%	3.4%	4.6%	4.8%	6.4%	5.2%
放盘叫价	$420 万元 - $1,450 万元	$430 万元 - $1,450 万元	$730 万元 - $1.8 亿元	$390 万元 - $2,880 万元	$650 万元 - $3,280 万元	$718 万元 - $2,200 万元	$548 万元 - $5,400 万元	$1,238 万元 - $6,380 万元	$750 万元 - $5,500 万元	$1,200 万元 - $3,000 万元
平均尺租	$45.0 元	$44.0 元	$36.0 元	$44.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$27.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3%
租务活跃率	12.9%	22%	10.3%	--	2.5%	6.3%	7.1%	10%	2.2%	2.1%