| 朗涛 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$15,673 元
+0.08%
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蚀让比例 |
8%
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| 一年转手率(二手) |
4.7%
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| 一年前尺价 |
$15,389 元
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| 放盘叫价 |
$548 万元 - $5,400 万元
40个 放盘
@12,258 - @30,840
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| 朗涛 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
34宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 3.2%, 4房+: 4.1%)
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| 租务活跃率 |
7%
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| 租盘叫价 |
$17,000 元 - $23,800 元
5个 租盘
@40 - @46
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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朗涛
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2座 10楼 A室
2026-07-10 注册处成交 4房 |
实1,707尺 |
$4,200 万元
@
$24,605
|
- |
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朗涛
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8B座 8楼 B室
2026-07-08 注册处成交 |
实393尺 |
$548 万元
@
$13,944
|
- |
|
朗涛
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6A座 9楼 C室
2026-06-29 注册处成交 |
实566尺 |
$740 万元
@
$13,074
|
- |
|
朗涛
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6A座 11楼 E室
2026-06-26 注册处成交 |
实607尺 |
$812 万元
@
$13,377
|
- |
|
朗涛
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7B座 3楼 H室
2026-06-25 注册处成交 |
实546尺 |
$768 万元
@
$14,066
|
- |
|
朗涛
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朗涛 8B座 中层 B室
2026-06-25 市场成交 1房 |
实393尺 |
$548 万元
@
$13,944
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- |
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朗涛
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7B座 中层 J室
2026-06-24 市场成交 2房 露台 |
实541尺 |
$783 万元
@
$14,473
|
- |
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朗涛
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7B座 8楼 K室
2026-06-24 注册处成交 |
实397尺 |
$553 万元
@
$13,929
|
- |
|
朗涛
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朗涛 6A座 中层 C室
2026-06-15 市场成交 2房 |
实566尺 |
$740 万元
@
$13,074
|
- |
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朗涛
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7B座 2楼 C室
2026-06-10 注册处成交 |
实451尺 |
$610 万元
@
$13,525
|
- |
物业布局图
1座 15楼
1座 15楼
1座 15楼
1座 7-12楼
1座 6楼
1座 3-5楼
1座 2楼
1座 地下-1楼
1座 地下
2座 15-16楼
2座 15-16楼
2座 15楼
2座 7-12楼
2座 3-6楼
2座 2楼
2座 地下-1楼
2座 地下
3座 15-16楼
3座 15-16楼
3座 15楼
3座 7-12楼
3座 3-6楼
3座 2楼
3座 地下-1楼
3座 地下
5座 15-16楼
5座 15楼
5座 15楼
5座 12楼
5座 7-11楼
5座 3-6楼
5座 2楼
5座 1楼
5座 地下
6座 3-16楼
6座 16楼
6座 2楼
6座 1楼
6座 地下
7座 16楼
7座 16楼
7座 3-15楼
7座 2楼
7座 1楼
7座 地下
8座 16楼
8座 16楼
8座 3-15楼
8座 2楼
8座 1楼
8座 地下
9座 16楼
9座 16楼
9座 3-15楼
9座 12楼
9座 2楼
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 朗涛 | 海日湾 II | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 7 年 | 7 年 |
| 单位数目 | 717 | -- |
| 平均尺价 | $15,673 元 | $14,926 元 |
| 变动幅度 | +0.08% | +1.21% |
| 成交量 | 13宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 4% |
| 蚀让比例 | 8% | 30% |
| 一年转手率 | 4.7% | -- |
| 放盘叫价 | $548 万元 - $5,400 万元 | $368 万元 - $2,880 万元 |
| 平均尺租 | $42.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 7% | -- |
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