嘉湖山莊 第1期(樂湖居)

7,680
平均成交呎價
24.5
平均成交呎租
3.81%
平均租務回報率
嘉湖山莊 樂湖居 位於新界 天水圍 天湖路1號,發展商為長江實業,於1991年12月開始落成,由14座樓宇組成,共有3,472個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施;交通便利,步行至港鐵時間約12分鐘,小學校網在72區,中學校區在元朗。

售盤及租盤

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樓價走勢(實用呎價)

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呎租
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1年
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3房
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租務回報率

成交紀錄

實551呎 @ $7,260
2025-07-22
註冊處成交
3房
$400 萬元
實551呎 @ $7,804
2025-07-18
市場成交
3房
$430 萬元
實633呎 @ $7,583
2025-07-14
註冊處成交
$480 萬元
實551呎 @ $8,711
2025-07-14
註冊處成交
3房
$480 萬元
實549呎 @ $7,887
2025-07-11
註冊處成交
3房
$433 萬元
實633呎 @ $7,899
2025-07-09
註冊處成交
3房
$500 萬元
實548呎 @ $9,124
2025-07-07
註冊處成交
3房
$500 萬元
實551呎 @ $7,328
2025-06-30
市場成交
3房
$403.8 萬元
實551呎 @ $7,532
2025-06-30
註冊處成交
$415 萬元
實551呎 @ $7,677
2025-06-27
註冊處成交
3房
$423 萬元
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平面圖

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屋苑資料

入伙年份:
1991 年
管理公司:
港基物業管理有限公司
小學校網:
中學校網:
住客會所:
基本有戶外游泳池、 網球場、 籃球場、 兒童遊樂場等設施,而住客會所位於景湖居及新北江商場中間,內裏有多項設施,包括舞蹈室等

地圖

嘉湖山莊 第1期(樂湖居) 地圖

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