YOHO West樓價走勢2026年10月 | 呎價$14,187 | 平面圖及免佣業主盤

天恩路1號

YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,325 元 +0.70%
成交量	51宗
有盈利比例	82%
蝕讓比例	6%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,840 元
放盤叫價	$380 萬元 - $1,068 萬元 191個放盤 @11,707 - @17,794

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	124宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
租務活躍率	12.2%
租盤叫價	$11,700 元 - $28,000 元 49個租盤 @29 - @49

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 1期 3B座 11樓 B6室 2026-10-21 註冊處成交 2房	實433呎	$500 萬元 @ $11,547	+ 0.3%
YOHO West \| 1期 3A座中層 A12室 2026-10-20 市場成交 2房	實390呎	$540 萬元 @ $13,846	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高層 B6室 2026-10-17 市場成交 2房	實408呎	$560 萬元 @ $13,725	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 30樓 A3室 2026-10-16 註冊處成交 2房	實410呎	$610 萬元 @ $14,878	+ 17.1%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 16樓 A6室 2026-10-16 註冊處成交 1房	實303呎	$438 萬元 @ $14,455	+ 31.6%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 45樓 B7室 2026-10-16 註冊處成交 2房	實412呎	$608 萬元 @ $14,757	+ 22.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中層 B7室 2026-10-13 市場成交 2房	實412呎	$545 萬元 @ $13,228	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 43樓 B7室 2026-10-13 註冊處成交 2房	實412呎	$590 萬元 @ $14,320	+ 20.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高層 B7室 2026-10-12 市場成交 2房	實412呎	$608 萬元 @ $14,757	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座低層 B6室 2026-10-12 市場成交 2房	實408呎	$540.8 萬元 @ $13,255	-

載入中。。。

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物業布局圖

1期 2A座 3樓

1期 2A座 46樓

1期 2A座 5-45樓

1期 2B座 3樓

1期 2B座 46樓

1期 2B座 5-45樓

1期 3A座 3樓

1期 3A座 46樓

1期 3A座 5-45樓

1期 3B座 3樓

1期 3B座 46樓

1期 3B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 46樓

停車位平面圖

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物業座數:

3座

發展商:

新鴻基

單位數目:

1918伙

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輞井村

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	YOHO West	嘉湖山莊	栢慧豪園	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景軒	天和豪庭	輞井村	巒山壹號
樓齡	--	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--	--	--
單位數目	1,918	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--	--	--
平均呎價	$14,325 元	$8,448 元	$10,028 元	$12,343 元	$13,025 元	$9,497 元	--	--	--
變動幅度	+0.70%	-4.20%	-2.40%	+3.48%	-13.07%	+2.24%	--	--	--
成交量	51宗	89宗	29宗	10宗	18宗	4宗	--	--	--
有盈利比例	82%	75%	79%	30%	6%	50%	--	--	--
蝕讓比例	6%	19%	17%	70%	44%	50%	--	--	--
一年轉手率	--	2.9%	4.9%	4.6%	3.2%	2.8%	--	--	--
放盤叫價	$380 萬元 - $1,068 萬元	$348 萬元 - $1,300 萬元	$420 萬元 - $950 萬元	$395 萬元 - $1,680 萬元	$360 萬元 - $1,853 萬元	$550 萬元 - $1,000 萬元	$388 萬元 - $468 萬元	$338 萬元 - $338 萬元	$500 萬元 - $500 萬元
平均呎租	$40.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$24.0 元	--	--	--
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3%	--	--	--
租務活躍率	12.2%	5.8%	12.6%	14.9%	14.8%	2.4%	--	--	--