YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,390 元 +1.15%
成交量	48宗
有盈利比例	81%
蝕讓比例	6%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,840 元
放盤叫價	$388 萬元 - $1,100 萬元 172個放盤 @12,330 - @17,274

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	96宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
租務活躍率	10.9%
租盤叫價	$12,000 元 - $28,000 元 49個租盤 @31 - @49

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 27樓 B6室 2026-10-06 註冊處成交 2房	實408呎	$530 萬元 @ $12,990	+ 12.7%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 12樓 A3室 2026-10-02 註冊處成交 2房	實410呎	$590 萬元 @ $14,390	+ 18.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座中層 A3室 2026-10-02 市場成交 2房	實410呎	$610 萬元 @ $14,878	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 5樓 B7室 2026-09-25 註冊處成交 2房	實412呎	$550 萬元 @ $13,350	+ 32.5%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 20樓 B5室 2026-09-24 註冊處成交 1房	實288呎	$435 萬元 @ $15,104	+ 22.9%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 25樓 A6室 2026-09-24 註冊處成交 1房	實303呎	$445 萬元 @ $14,686	+ 24.2%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座低層 A3室 2026-09-23 市場成交 2房	實410呎	$590 萬元 @ $14,390	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 28樓 A2室 2026-09-23 註冊處成交 3房	實521呎	$753 萬元 @ $14,453	+ 21.5%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 20樓 B6室 2026-09-22 註冊處成交 2房	實408呎	$560 萬元 @ $13,725	+ 20.9%
YOHO West \| Yoho West Parkside 1B座高層 B2室 2026-09-21 市場成交 2房露台工作平台	實431呎	$623 萬元 @ $14,455	-

載入中。。。

物業布局圖

1期 2A座 3樓

1期 2A座 46樓

1期 2A座 5-45樓

1期 2B座 3樓

1期 2B座 46樓

1期 2B座 5-45樓

1期 3A座 3樓

1期 3A座 46樓

1期 3A座 5-45樓

1期 3B座 3樓

1期 3B座 46樓

1期 3B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 46樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

YOHO West位於天水圍天榮站上蓋，分2期發展，合共提供1,976伙，而1期設有2座，提供1,393伙，實用面積由245至1,073平方呎，間隔為開放式至3房。Yoho West 2期命名為 Yoho West Parkside，1座提供525伙，實用面積281至1,072平方呎，戶型由1房至4房。

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物業座數:

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發展商:

新鴻基

單位數目:

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栢慧豪園

Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Bay

慧景軒

天和豪庭

輞井村

巒山壹號

	YOHO West	嘉湖山莊	栢慧豪園	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景軒	天和豪庭	輞井村	巒山壹號
樓齡	--	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--	--	--
單位數目	1,918	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--	--	--
平均呎價	$14,390 元	$8,566 元	$10,011 元	$11,767 元	$14,984 元	$9,497 元	--	--	--
變動幅度	+1.15%	-2.40%	-2.75%	-1.35%	+19.70%	+2.24%	--	--	--
成交量	48宗	94宗	30宗	17宗	19宗	4宗	--	--	--
有盈利比例	81%	72%	77%	24%	5%	50%	--	--	--
蝕讓比例	6%	20%	17%	65%	32%	50%	--	--	--
一年轉手率	--	2.9%	4.9%	4.7%	3.2%	2.9%	--	--	--
放盤叫價	$388 萬元 - $1,100 萬元	$248 萬元 - $1,300 萬元	$453 萬元 - $950 萬元	$395 萬元 - $1,680 萬元	$360 萬元 - $1,853 萬元	$540 萬元 - $1,000 萬元	$388 萬元 - $468 萬元	$338 萬元 - $338 萬元	$518 萬元 - $518 萬元
平均呎租	$40.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$24.0 元	--	--	--
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3%	--	--	--
租務活躍率	10.9%	5.8%	12.6%	15.3%	15%	2.5%	--	--	--