YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,692 元 +7.10%
成交量	39宗
有盈利比例	82%
蝕讓比例	5%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,840 元
放盤叫價	$395 萬元 - $900 萬元 @11,679 - @17,162

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$40.0 元
成交量	41宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
租務活躍率	8.4%
租盤叫價	$12,500 元 - $27,000 元 @31 - @50

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座低層 A8室 2026-09-04 市場成交 3房	實547呎	$684 萬元 @ $12,505	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座低層 B5室 2026-09-04 市場成交 1房	實288呎	$433 萬元 @ $15,035	-
YOHO West \| 1期 2B座 5樓 B2室 2026-09-03 註冊處成交 2房	實433呎	$573.8 萬元 @ $13,252	+ 8.5%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 7樓 B5室 2026-09-02 註冊處成交 1房	實288呎	$316.3 萬元 @ $10,984	- 25.6%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 23樓 A1室 2026-09-02 註冊處成交 3房	實679呎	$820.1 萬元 @ $12,078	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中層 B6室 2026-09-01 市場成交 2房	實408呎	$560 萬元 @ $13,725	-
YOHO West \| 1期 3A座 3樓 A8室 2026-09-01 註冊處成交 1房	實342呎	$558 萬元 @ $16,316	+ 9.1%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 7樓 B5室 2026-09-01 註冊處成交 1房	實288呎	$425 萬元 @ $14,757	+ 34.3%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 32樓 B7室 2026-09-01 註冊處成交 2房	實412呎	$560 萬元 @ $13,592	+ 18.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座中層 A6室 2026-08-31 市場成交 1房	實303呎	$445 萬元 @ $14,686	-

載入中。。。

物業布局圖

1期 2A座 3樓

1期 2A座 46樓

1期 2A座 5-45樓

1期 2B座 3樓

1期 2B座 46樓

1期 2B座 5-45樓

1期 3A座 3樓

1期 3A座 46樓

1期 3A座 5-45樓

1期 3B座 3樓

1期 3B座 46樓

1期 3B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 46樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

YOHO West位於天水圍天榮站上蓋，分2期發展，合共提供1,976伙，而1期設有2座，提供1,393伙，實用面積由245至1,073平方呎，間隔為開放式至3房。Yoho West 2期命名為 Yoho West Parkside，1座提供525伙，實用面積281至1,072平方呎，戶型由1房至4房。

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物業座數:

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發展商:

新鴻基

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慧景軒

	YOHO West	嘉湖山莊	栢慧豪園	慧景軒
樓齡	--	35 年	19 年	23 年
單位數目	1,918	15,880	2,960	1,096
平均呎價	$14,692 元	$8,906 元	$10,161 元	$9,381 元
變動幅度	+7.10%	+2.13%	-2.02%	+5.38%
成交量	39宗	88宗	28宗	5宗
有盈利比例	82%	69%	86%	80%
蝕讓比例	5%	24%	14%	20%
一年轉手率	--	2.9%	4.8%	2.8%
放盤叫價	$395 萬元 - $900 萬元	$398 萬元 - $1,300 萬元	$453 萬元 - $950 萬元	$590 萬元 - $930 萬元
平均呎租	$40.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$24.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.1%
租務活躍率	8.4%	5.6%	12.2%	3%