YOHO West 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,692 元 +7.10%
成交量	39宗
有盈利比例	82%
蚀让比例	5%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,840 元
放盘叫价	$395 万元 - $900 万元 179个放盘 @11,679 - @17,162

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

YOHO West 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	41宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
租务活跃率	8.4%
租盘叫价	$12,500 元 - $27,000 元 64个租盘 @31 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座低层 A8室 2026-09-04 市场成交 3房	实547尺	$684 万元 @ $12,505	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座低层 B5室 2026-09-04 市场成交 1房	实288尺	$433 万元 @ $15,035	-
YOHO West \| 1期 2B座 5楼 B2室 2026-09-03 注册处成交 2房	实433尺	$573.8 万元 @ $13,252	+ 8.5%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 7楼 B5室 2026-09-02 注册处成交 1房	实288尺	$316.3 万元 @ $10,984	- 25.6%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 23楼 A1室 2026-09-02 注册处成交 3房	实679尺	$820.1 万元 @ $12,078	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中层 B6室 2026-09-01 市场成交 2房	实408尺	$560 万元 @ $13,725	-
YOHO West \| 1期 3A座 3楼 A8室 2026-09-01 注册处成交 1房	实342尺	$558 万元 @ $16,316	+ 9.1%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 7楼 B5室 2026-09-01 注册处成交 1房	实288尺	$425 万元 @ $14,757	+ 34.3%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 32楼 B7室 2026-09-01 注册处成交 2房	实412尺	$560 万元 @ $13,592	+ 18.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座中层 A6室 2026-08-31 市场成交 1房	实303尺	$445 万元 @ $14,686	-

载入中。。。

物业布局图

1期 2A座 3楼

1期 2A座 46楼

1期 2A座 5-45楼

1期 2B座 3楼

1期 2B座 46楼

1期 2B座 5-45楼

1期 3A座 3楼

1期 3A座 46楼

1期 3A座 5-45楼

1期 3B座 3楼

1期 3B座 46楼

1期 3B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 46楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 46楼

停车位平面图

物业布局图平面图

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房。Yoho West 2期命名为 Yoho West Parkside，1座提供525伙，实用面积281至1,072平方尺，户型由1房至4房。

收藏屋苑

新鸿基成交活跃大型屋苑

物业座数:

3座

发展商:

新鸿基

单位数目:

1918伙

小学校网:

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嘉湖山庄

栢慧豪园

Wetland Seasons Park

Wetland Seasons Bay

慧景轩

天和豪庭

	YOHO West	嘉湖山庄	栢慧豪园	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景轩	天和豪庭
楼龄	--	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--
单位数目	1,918	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--
平均尺价	$14,692 元	$8,906 元	$10,161 元	$12,003 元	$15,085 元	$9,381 元	--
变动幅度	+7.10%	+2.13%	-2.02%	+0.01%	+20.51%	+5.38%	--
成交量	39宗	90宗	28宗	20宗	22宗	6宗	--
有盈利比例	82%	68%	86%	25%	5%	67%	--
蚀让比例	5%	23%	14%	70%	36%	17%	--
一年转手率	--	2.9%	4.8%	5.3%	3.3%	2.8%	--
放盘叫价	$395 万元 - $900 万元	$398 万元 - $1,300 万元	$453 万元 - $950 万元	$490 万元 - $1,800 万元	$378 万元 - $1,853 万元	$590 万元 - $930 万元	$450 万元 - $450 万元
平均尺租	$40.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$24.0 元	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 2.8%	~ 3.1%	--
租务活跃率	8.4%	5.6%	12.2%	15.9%	15.5%	3%	--