YOHO West楼价走势2026年10月 | 尺价$14,187 | 平面图及免佣业主盘

天恩路1号

YOHO West 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,325 元 +0.70%
成交量	51宗
有盈利比例	84%
蚀让比例	6%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$12,840 元
放盘叫价	$380 万元 - $1,068 万元 193个放盘 @11,707 - @17,794

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

YOHO West 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	128宗
租务回报率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
租务活跃率	12.4%
租盘叫价	$11,700 元 - $28,000 元 50个租盘 @29 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
YOHO West \| 1期 3B座 11楼 B6室 2026-10-21 注册处成交 2房	实433尺	$500 万元 @ $11,547	+ 0.3%
YOHO West \| 1期 3A座中层 A12室 2026-10-20 市场成交 2房	实390尺	$540 万元 @ $13,846	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高层 B6室 2026-10-17 市场成交 2房	实408尺	$560 万元 @ $13,725	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 30楼 A3室 2026-10-16 注册处成交 2房	实410尺	$610 万元 @ $14,878	+ 17.1%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 16楼 A6室 2026-10-16 注册处成交 1房	实303尺	$438 万元 @ $14,455	+ 31.6%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 45楼 B7室 2026-10-16 注册处成交 2房	实412尺	$608 万元 @ $14,757	+ 22.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中层 B7室 2026-10-13 市场成交 2房	实412尺	$545 万元 @ $13,228	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 43楼 B7室 2026-10-13 注册处成交 2房	实412尺	$590 万元 @ $14,320	+ 20.4%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高层 B7室 2026-10-12 市场成交 2房	实412尺	$608 万元 @ $14,757	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座低层 B6室 2026-10-12 市场成交 2房	实408尺	$540.8 万元 @ $13,255	-

载入中。。。

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物业布局图

1期 2A座 3楼

1期 2A座 46楼

1期 2A座 5-45楼

1期 2B座 3楼

1期 2B座 46楼

1期 2B座 5-45楼

1期 3A座 3楼

1期 3A座 46楼

1期 3A座 5-45楼

1期 3B座 3楼

1期 3B座 46楼

1期 3B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 46楼

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 3楼

2期Yoho West Parkside 第1B座 46楼

停车位平面图

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物业布局图平面图

YOHO West位于天水围天荣站上盖，分2期发展，合共提供1,976伙，而1期设有2座，提供1,393伙，实用面积由245至1,073平方尺，间隔为开放式至3房。Yoho West 2期命名为 Yoho West Parkside，1座提供525伙，实用面积281至1,072平方尺，户型由1房至4房。

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物业座数:

3座

发展商:

新鸿基

单位数目:

1918伙

小学校网:

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	YOHO West	嘉湖山庄	栢慧豪园	Wetland Seasons Park	Wetland Seasons Bay	慧景轩	天和豪庭	辋井村	峦山壹号
楼龄	--	35 年	19 年	6 年	4 年	23 年	--	--	--
单位数目	1,918	15,880	2,960	1,731	1,996	1,096	--	--	--
平均尺价	$14,325 元	$8,448 元	$10,028 元	$12,343 元	$13,025 元	$9,497 元	--	--	--
变动幅度	+0.70%	-4.20%	-2.40%	+3.48%	-13.07%	+2.24%	--	--	--
成交量	51宗	89宗	29宗	10宗	18宗	4宗	--	--	--
有盈利比例	84%	75%	83%	30%	6%	50%	--	--	--
蚀让比例	6%	21%	17%	70%	50%	50%	--	--	--
一年转手率	--	2.9%	4.8%	4.5%	3.3%	2.7%	--	--	--
放盘叫价	$380 万元 - $1,068 万元	$348 万元 - $1,300 万元	$420 万元 - $950 万元	$395 万元 - $1,680 万元	$360 万元 - $1,853 万元	$550 万元 - $1,000 万元	$388 万元 - $468 万元	$338 万元 - $338 万元	$500 万元 - $500 万元
平均尺租	$40.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$24.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3%	--	--	--
租务活跃率	12.4%	5.8%	12.9%	15.1%	14.8%	2.4%	--	--	--