| YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,154 元
-6.20%
|
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| 成交量 |
10宗
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| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蝕讓比例 |
10%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$11,966 元
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| 放盤叫價 |
$395 萬元 - $1,280 萬元
66個 放盤
@12,045 - @19,692
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| YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.9%, 2房: 3.4%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
5%
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| 租盤叫價 |
$15,000 元 - $21,000 元
9個 租盤
@36 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
YOHO West
|
1期 2A座 10樓 A5室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$590 萬元
@
$13,199
|
+ 3.3% |
|
YOHO West
|
1期 3A座 7樓 A6室
2026-04-21 註冊處成交 3房 |
實500呎 |
$630 萬元
@
$12,600
|
+ 3.6% |
|
YOHO West
|
1期 3A座 中層 A10室
2026-04-15 市場成交 2房 |
實437呎 |
$576.8 萬元
@
$13,199
|
- |
|
YOHO West
|
1期 2A座 27樓 A8室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$587 萬元
@
$12,930
|
+ 5.6% |
|
YOHO West
|
1期 3B座 3樓 B9室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實360呎 |
$500 萬元
@
$13,889
|
+ 11.1% |
|
YOHO West
|
1期 2A座 低層 A5室
2026-04-02 市場成交 2房 |
實447呎 |
$590 萬元
@
$13,199
|
- |
|
YOHO West
|
1期 3A座 中層 A13室
2026-03-29 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實390呎 |
$565 萬元
@
$14,487
|
- |
|
YOHO West
|
1期 3B座 低層 B9室
2026-03-13 市場成交 2房 |
實361呎 |
$500 萬元
@
$13,850
|
- |
|
YOHO West
|
1期 3B座 23樓 B9室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實398呎 |
$555 萬元
@
$13,945
|
+ 19.6% |
|
YOHO West
|
1期 2B座 30樓 B5室
2026-03-06 註冊處成交 1房 |
實288呎 |
$425 萬元
@
$14,757
|
+ 13.7% |
| YOHO West 1期 | 嘉湖山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 2 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 1,393 | 15,880 |
| 平均呎價 | $13,154 元 | $8,587 元 |
| 變動幅度 | -6.20% | +2.45% |
| 成交量 | 10宗 | 119宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 62% |
| 蝕讓比例 | 10% | 24% |
| 一年轉手率 | -- | 3.1% |
| 放盤叫價 | $395 萬元 - $1,280 萬元 | $80 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 5% | 5.2% |
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