| 嘉悅 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,492 元
+3.90%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,033 元
|
|
| 放盤叫價 |
$628 萬元 - $2,500 萬元
33個 放盤
@15,407 - @24,606
|
|
| 嘉悅 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.3% (1房: 3.4%, 2房: 3.2%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
7%
|
|
| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $150,000 元
9個 租盤
@47 - @99
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉悅
|
1座 20樓 D室
2026-06-30 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$560 萬元
@
$15,642
|
- 17% |
|
嘉悅
|
1座 12樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 3房 |
實799呎 |
$1,460 萬元
@
$18,273
|
+ 60% |
|
嘉悅
|
2座 7樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$795 萬元
@
$15,407
|
+ 31.4% |
|
嘉悅
|
1座 中層 A室
2026-05-21 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實799呎 |
$1,460 萬元
@
$18,273
|
- |
|
嘉悅
|
嘉悅 2座 低層 D室
2026-05-21 市場成交 2房 |
實516呎 |
$795 萬元
@
$15,407
|
- |
|
嘉悅
|
2座 20樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 4房 |
實1,067呎 |
$1,970 萬元
@
$18,463
|
+ 37.8% |
|
嘉悅
|
1座 26樓 G室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實739呎 |
$1,350 萬元
@
$18,268
|
+ 47.9% |
|
嘉悅
|
1座 3樓 D室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實516呎 |
$739 萬元
@
$14,322
|
+ 19.8% |
|
嘉悅
|
嘉悅 1座 高層 G室
2026-03-19 市場成交 3房 |
實738呎 |
$1,350 萬元
@
$18,293
|
- |
|
嘉悅
|
1座 低層 D室
2026-03-17 市場成交 2房 露台 |
實516呎 |
$739 萬元
@
$14,322
|
- |
| 嘉悅 | 海天晉 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 15 年 |
| 單位數目 | 414 | 3,931 |
| 平均呎價 | $17,492 元 | $19,036 元 |
| 變動幅度 | +3.90% | +5.19% |
| 成交量 | 2宗 | 39宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 87% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 3.9% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $628 萬元 - $2,500 萬元 | $636 萬元 - $7,000 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $48.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 7% | 7.7% |
|
|
|
