物業布局圖 平面圖
南屏匯 大廈: 南屏匯 ( La Aldea ),位於屏柏里8號,發展商為宏富遠東,提供1座大廈 (39伙) 及 8幢洋房,,合共47伙。戶型由開放式至二房,實用面積由276至517平方呎,洋房面積由,2393至2,643平方呎。
南屏匯 大廈: 項目入口位置
南屏匯 大廈: 項目外的屏柏里
南屏匯 大廈
南屏匯 大廈
南屏匯 設施: 項目鄰近屏柏里公園
南屏匯 設施: 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近屏柏里公園
南屏匯 設施: 屏柏里公園設有足球場, 項目位於綠色箭嘴部分
南屏匯 設施: 青山公路屏山段設有單車徑
南屏匯 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的屏柏里, 人流較少, 環境寧靜
南屏匯 周邊環境: 項目外的屏柏里, 入口位置
南屏匯 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的屏柏里
南屏匯 周邊環境
南屏匯 周邊環境
南屏匯 周邊環境
南屏匯 周邊環境: La Mansion 娉廷, 項目位於綠色箭嘴部分
南屏匯 周邊環境: 屏柏里, 項目位於綠色箭嘴部分
南屏匯 周邊環境: 屏柏里
南屏匯 交通: 塘坊村輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部, 距離項目約 300米
南屏匯 交通: 青山公路屏山段設有
南屏匯 價單 圖1
南屏匯 價單 圖2
南屏匯 ( La Aldea ),位於屏柏里8號,發展商為宏富遠東,提供1座大廈 (39伙) 及 8幢洋房,,合共47伙。戶型由開放式至二房,實用面積由276至517平方呎,洋房面積由,2393至2,643平方呎。
車位:
住宅(第1座)停車位:5;住宅(洋房)停車位:16
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南屏匯 |
峻巒
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尚悅
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Grand YOHO
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錦繡花園
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朗屏8號
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The YOHO Hub
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YOHO MIDTOWN
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柏瓏
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溱柏
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采葉庭
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| 樓齡 |
5 年 |
11 年
|
13 年
|
10 年
|
47 年
|
9 年
|
4 年
|
17 年
|
--
|
12 年
|
24 年
|
| 單位數目 |
47 |
3,150
|
2,580
|
1,976
|
5,027
|
936
|
2,998
|
1,926
|
1,520
|
1,620
|
1,624
|
| 平均呎價 |
-- |
$12,245 元
|
$11,100 元
|
$16,557 元
|
$9,071 元
|
$13,411 元
|
$18,215 元
|
$15,236 元
|
$17,120 元
|
$9,694 元
|
$11,645 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+6.14%
|
+0.83%
|
+5.10%
|
0.00%
|
+7.40%
|
-5.91%
|
+6.22%
|
+0.15%
|
-0.90%
|
-1.11%
|
| 成交量 |
-- |
41宗
|
17宗
|
24宗
|
16宗
|
14宗
|
8宗
|
18宗
|
17宗
|
20宗
|
9宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
24%
|
59%
|
58%
|
94%
|
50%
|
88%
|
83%
|
35%
|
65%
|
78%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
56%
|
41%
|
42%
|
6%
|
50%
|
0%
|
17%
|
41%
|
35%
|
22%
|
| 一年轉手率 |
-- |
6.9%
|
4.1%
|
6.1%
|
1.1%
|
5.4%
|
1.6%
|
4.9%
|
--
|
3.9%
|
2%
|
| 放盤叫價 |
$1,998 萬元 - $2,100 萬元 |
$320 萬元 - $2,430 萬元
|
$370 萬元 - $2,188 萬元
|
$718 萬元 - $5,800 萬元
|
$950 萬元 - $2,580 萬元
|
$359 萬元 - $1,300 萬元
|
$548 萬元 - $1,830 萬元
|
$608 萬元 - $1,450 萬元
|
$490 萬元 - $1,550 萬元
|
$315 萬元 - $1,200 萬元
|
$450 萬元 - $850 萬元
|
| 平均呎租 |
$34.0 元 |
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$40.0 元
|
$31.0 元
|
$38.0 元
|
$47.0 元
|
$39.0 元
|
$43.0 元
|
$29.0 元
|
$32.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.5%
|
~ 2.9%
|
~ 4.2%
|
~ 3.4%
|
~ 3.1%
|
~ 3.1%
|
~ 3%
|
~ 3.5%
|
~ 3.3%
|
| 租務活躍率 |
4.3% |
14.4%
|
5.1%
|
8%
|
2.2%
|
8.9%
|
7.6%
|
4.6%
|
30.1%
|
4.8%
|
1.8%
|