物業布局圖 平面圖
南屏匯 大廈: 南屏匯 ( La Aldea ),位於屏柏里8號,發展商為宏富遠東,提供1座大廈 (39伙) 及 8幢洋房,,合共47伙。戶型由開放式至二房,實用面積由276至517平方呎,洋房面積由,2393至2,643平方呎。
南屏匯 大廈: 項目入口位置
南屏匯 大廈: 項目外的屏柏里
南屏匯 大廈
南屏匯 大廈
南屏匯 設施: 項目鄰近屏柏里公園
南屏匯 設施: 項目 (綠色箭嘴部) 鄰近屏柏里公園
南屏匯 設施: 屏柏里公園設有足球場, 項目位於綠色箭嘴部分
南屏匯 設施: 青山公路屏山段設有單車徑
南屏匯 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的屏柏里, 人流較少, 環境寧靜
南屏匯 周邊環境: 項目外的屏柏里, 入口位置
南屏匯 周邊環境: 項目 (綠色箭嘴部分) 外的屏柏里
南屏匯 周邊環境
南屏匯 周邊環境
南屏匯 周邊環境
南屏匯 周邊環境: La Mansion 娉廷, 項目位於綠色箭嘴部分
南屏匯 周邊環境: 屏柏里, 項目位於綠色箭嘴部分
南屏匯 周邊環境: 屏柏里
南屏匯 交通: 塘坊村輕鐵站, 項目位於綠色箭嘴部, 距離項目約 300米
南屏匯 交通: 青山公路屏山段設有
南屏匯 價單 圖1
南屏匯 價單 圖2
南屏匯 ( La Aldea ),位於屏柏里8號,發展商為宏富遠東,提供1座大廈 (39伙) 及 8幢洋房,,合共47伙。戶型由開放式至二房,實用面積由276至517平方呎,洋房面積由,2393至2,643平方呎。
車位:
住宅(第1座)停車位:5;住宅(洋房)停車位:16
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南屏匯 |
峻巒
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尚悅
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Grand YOHO
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錦繡花園
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朗屏8號
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The YOHO Hub
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柏瓏
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加州花園
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Yoho Town
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YOHO MIDTOWN
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| 樓齡 |
5 年 |
11 年
|
13 年
|
10 年
|
47 年
|
9 年
|
4 年
|
--
|
33 年
|
22 年
|
17 年
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| 單位數目 |
47 |
3,150
|
2,580
|
1,976
|
5,027
|
936
|
2,998
|
1,520
|
980
|
2,232
|
1,926
|
| 平均呎價 |
-- |
$12,245 元
|
$11,100 元
|
$16,557 元
|
$10,145 元
|
$13,411 元
|
$17,542 元
|
$17,120 元
|
$9,754 元
|
$15,395 元
|
$15,236 元
|
| 變動幅度 |
-- |
+6.14%
|
+0.83%
|
+5.10%
|
0.00%
|
+7.40%
|
-9.39%
|
+0.15%
|
0.00%
|
+7.74%
|
+6.22%
|
| 成交量 |
-- |
42宗
|
20宗
|
25宗
|
16宗
|
15宗
|
7宗
|
18宗
|
14宗
|
16宗
|
18宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
26%
|
60%
|
60%
|
94%
|
53%
|
100%
|
39%
|
71%
|
63%
|
83%
|
| 蝕讓比例 |
-- |
52%
|
40%
|
40%
|
6%
|
47%
|
0%
|
39%
|
21%
|
38%
|
17%
|
| 一年轉手率 |
-- |
7%
|
4.2%
|
6.2%
|
1.2%
|
5.8%
|
1.6%
|
--
|
3.6%
|
3.6%
|
5%
|
| 放盤叫價 |
$1,998 萬元 - $2,100 萬元 |
$328 萬元 - $2,430 萬元
|
$372 萬元 - $800 萬元
|
$718 萬元 - $5,800 萬元
|
$950 萬元 - $2,580 萬元
|
$359 萬元 - $1,300 萬元
|
$550 萬元 - $1,830 萬元
|
$440 萬元 - $1,550 萬元
|
$1,020 萬元 - $3,300 萬元
|
$530 萬元 - $998 萬元
|
$610 萬元 - $1,450 萬元
|
| 平均呎租 |
$34.0 元 |
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$40.0 元
|
$31.0 元
|
$39.0 元
|
$47.0 元
|
$43.0 元
|
$23.0 元
|
$40.0 元
|
$39.0 元
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.1%
|
~ 3.5%
|
~ 2.9%
|
~ 3.7%
|
~ 3.5%
|
~ 3.2%
|
~ 3%
|
~ 2.9%
|
~ 3.1%
|
~ 3.1%
|
| 租務活躍率 |
4.3% |
14.4%
|
5.2%
|
7.8%
|
2.2%
|
8.9%
|
7.5%
|
31.1%
|
1.3%
|
3.6%
|
4.7%
|