| 冠熹苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,347 元
-4.71%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$6,952 元
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| 放盤叫價 |
$208 萬元 - $738 萬元
18個 放盤
@9,765 - @12,963
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| 冠熹苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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|
| 租務回報率 |
~ 4%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$11,500 元 - $11,500 元
2個 租盤
@55 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠熹苑
|
冠熹苑 16樓 13室
2026-07-20 註冊處成交 1房 |
實601呎 |
$630 萬元
@
$10,483
|
+ 60.3% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 5樓 9室
2026-07-13 註冊處成交 |
實426呎 |
$435 萬元
@
$10,211
|
- 17.9% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 7樓 18室
2026-06-22 註冊處成交 |
實432呎 |
$502 萬元
@
$11,620
|
+ 32.1% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 低層 11室
2026-06-15 市場成交 |
實213呎 |
$209.8 萬元
@
$9,850
|
- |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 12樓 9室
2026-06-03 註冊處成交 |
實426呎 |
$453.8 萬元
@
$10,653
|
- 15.7% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 11樓 4室
2026-05-15 註冊處成交 |
建807呎 |
$547 萬元
@
$6,778
|
- |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 19樓 16室
2026-04-21 註冊處成交 |
建719呎 |
$485 萬元
@
$6,745
|
+ 253.8% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 19樓 2室
2026-04-01 註冊處成交 |
實429呎 |
$442 萬元
@
$10,303
|
- 8.9% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 38樓 18室
2026-02-10 註冊處成交 |
建574呎 |
$430 萬元
@
$7,491
|
+ 303.6% |
|
冠熹苑
|
冠熹苑 38樓 19室
2026-01-22 註冊處成交 |
建565呎 |
$396 萬元
@
$7,009
|
- |
| 冠熹苑 | 冠德苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 27 年 | 7 年 |
| 單位數目 | 800 | 603 |
| 平均呎價 | $10,347 元 | $13,047 元 |
| 變動幅度 | -4.71% | +16.05% |
| 成交量 | 5宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 100% |
| 蝕讓比例 | 40% | 0% |
| 一年轉手率 | 2% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $208 萬元 - $738 萬元 | $599 萬元 - $710 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4% | -- |
| 租務活躍率 | 0.4% | -- |
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