| 全輝中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,248 元
+4.85%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$11,026 元
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| 放盤叫價 |
$340 萬元 - $400 萬元
7個 放盤
@11,525 - @14,440
|
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| 全輝中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
4.4%
|
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| 租盤叫價 |
$13,000 元 - $35,000 元
1個 租盤
@47 - @47
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
全輝中心
|
A座 17樓 10室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$374 萬元
@
$12,678
|
+ 16.9% |
|
全輝中心
|
B座 10樓 1室
2026-05-07 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$335.8 萬元
@
$11,383
|
+ 15.8% |
|
全輝中心
|
全輝中心 A座 高層 10室
2026-04-29 市場成交 2房 |
實295呎 |
$374 萬元
@
$12,678
|
- |
|
全輝中心
|
B座 20樓 7室
2026-04-13 註冊處成交 2房 |
實277呎 |
$355 萬元
@
$12,816
|
+ 20.3% |
|
全輝中心
|
全輝中心 B座 高層 7室
2026-03-26 市場成交 2房 |
實277呎 |
$355 萬元
@
$12,816
|
- |
|
全輝中心
|
A座 8樓 5室
2026-03-13 註冊處成交 2房 |
實312呎 |
$355 萬元
@
$11,378
|
- 4.1% |
|
全輝中心
|
B座 19樓 9室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實266呎 |
$338 萬元
@
$12,707
|
+ 4% |
|
全輝中心
|
A座 16樓 1室
2026-03-09 註冊處成交 2房 |
實295呎 |
$360 萬元
@
$12,203
|
+ 329.6% |
|
全輝中心
|
B座 中層 1室
2026-02-24 市場成交 2房 |
實295呎 |
$335.8 萬元
@
$11,383
|
- |
|
全輝中心
|
B座 7樓 3室
2026-02-11 註冊處成交 2房 |
實287呎 |
$348 萬元
@
$12,125
|
- 27.5% |
| 全輝中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 340 | 10,642 |
| 平均呎價 | $12,248 元 | $13,734 元 |
| 變動幅度 | +4.85% | +4.26% |
| 成交量 | 6宗 | 87宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 64% |
| 蝕讓比例 | 17% | 20% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $340 萬元 - $400 萬元 | $405 萬元 - $1,180 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $43.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.8% |
| 租務活躍率 | 4.4% | 10.8% |
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