| 光裕樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,247 元
+11.69%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
9.1%
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| 一年前呎價 |
$12,258 元
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| 光裕樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$6,300 元 - $21,800 元
6個 租盤
@48 - @205
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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光裕樓
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光裕樓 4樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 |
-- |
$372 萬元
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+ 223.5% |
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光裕樓
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光裕樓 10樓 A室
2026-02-27 註冊處成交 |
實465呎 |
$430 萬元
@
$9,247
|
+ 59.3% |
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光裕樓
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光裕樓 10樓 B室
2025-09-02 註冊處成交 |
實459呎 |
$380 萬元
@
$8,279
|
+ 33.3% |
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光裕樓
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光裕樓 9樓 C室
2025-06-27 註冊處成交 |
實350呎 |
$218 萬元
@
$6,229
|
+ 0.9% |
| 光裕樓 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 62 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 33 | 1,292 |
| 平均呎價 | $9,247 元 | $26,793 元 |
| 變動幅度 | +11.69% | +10.83% |
| 成交量 | 1宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 9.1% | 7.4% |
| 放盤叫價 | -- | $768 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 35.6% |
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