| 何文田山畔 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,958 元
+15.55%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$17,425 元
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| 放盤叫價 |
$685 萬元 - $4,500 萬元
33個 放盤
@17,619 - @36,825
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| 何文田山畔 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3%, 2房: 3.1%, 3房: 2.8%, 4房+: 2.3%)
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| 租務活躍率 |
4.6%
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| 租盤叫價 |
$18,400 元 - $98,000 元
11個 租盤
@47 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
何文田山畔
|
2座 8樓 E室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$900 萬元
@
$18,367
|
- 7.8% |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 低層 E室
2026-06-09 市場成交 2房 |
實490呎 |
$900 萬元
@
$18,367
|
- |
|
何文田山畔
|
1座 8樓 A室
2026-05-04 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$500 萬元
@
$6,579
|
- 70.3% |
|
何文田山畔
|
2座 29樓 A室
2026-02-04 註冊處成交 4房 |
實1,313呎 |
$2,820 萬元
@
$21,478
|
- 43% |
|
何文田山畔
|
2座 11樓 B室
2026-01-12 註冊處成交 1房 |
實369呎 |
$658 萬元
@
$17,832
|
- 18.8% |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 低層 B室
2025-12-30 市場成交 1房 |
實369呎 |
$658 萬元
@
$17,832
|
- |
|
何文田山畔
|
何文田山畔 2座 高層 A室
2025-12-29 市場成交 4房 |
實1,313呎 |
$2,820 萬元
@
$21,478
|
- |
|
何文田山畔
|
1座 5樓 A室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實760呎 |
$1,273.8 萬元
@
$16,761
|
- 22.1% |
|
何文田山畔
|
1座 低層 A室
2025-11-03 市場成交 3房 露台 |
實760呎 |
$1,273.8 萬元
@
$16,761
|
- |
|
何文田山畔
|
2座 5樓 E室
2025-09-15 註冊處成交 2房 |
實490呎 |
$858 萬元
@
$17,510
|
- 9.5% |
| 何文田山畔 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 11 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 173 | 1,429 |
| 平均呎價 | $20,958 元 | $20,166 元 |
| 變動幅度 | +15.55% | +5.74% |
| 成交量 | 2宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 15% |
| 蝕讓比例 | 100% | 65% |
| 一年轉手率 | 4% | 5% |
| 放盤叫價 | $685 萬元 - $4,500 萬元 | $790 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $53.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 14% |
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