| 五聯大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$6,849 元
-12.56%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,048 元
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| 五聯大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 6.1%
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| 租務活躍率 |
1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
五聯大廈
|
五聯大廈 1樓 H室
2026-08-21 註冊處成交 |
實584呎 |
$400 萬元
@
$6,849
|
- 11.1% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 5樓 I室
2026-03-16 註冊處成交 |
實383呎 |
$300 萬元
@
$7,833
|
- 12.2% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 7樓 D室
2025-09-19 註冊處成交 |
實725呎 |
$487 萬元
@
$6,717
|
- 10.8% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 1樓 D室
2025-08-13 註冊處成交 |
實725呎 |
$390 萬元
@
$5,379
|
- 48% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 1樓 J室
2025-05-28 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 197% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 6樓 F室
2025-04-11 註冊處成交 |
-- |
$100 萬元
|
- 24.4% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 2樓 B室
2025-04-02 註冊處成交 |
實645呎 |
$350 萬元
@
$5,426
|
- 23.9% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 4樓 G室
2025-01-17 註冊處成交 |
-- |
$368 萬元
|
+ 145.3% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 7樓 J室
2025-01-06 註冊處成交 |
實383呎 |
$290 萬元
@
$7,572
|
- 27.5% |
|
五聯大廈
|
五聯大廈 4樓 E室
2024-12-13 註冊處成交 |
實352呎 |
$245.5 萬元
@
$6,974
|
- 35.4% |
| 五聯大廈 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 100 | 876 |
| 平均呎價 | $6,849 元 | $16,448 元 |
| 變動幅度 | -12.56% | +4.68% |
| 成交量 | 1宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 22% |
| 蝕讓比例 | 100% | 78% |
| 一年轉手率 | 3% | 3.3% |
| 放盤叫價 | -- | $720 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 1% | 6.7% |
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