| 樂活臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,951 元
+2.46%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,957 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,288 萬元 - $2,900 萬元
3個 放盤
@19,390 - @23,908
|
|
| 樂活臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-04-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.9% (3房: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$52,000 元 - $52,000 元
2個 租盤
@44 - @44
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂活臺
|
樂活台 10樓 D室
2026-07-08 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,420 萬元
@
$19,951
|
+ 49.4% |
|
樂活臺
|
樂活台 11樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,330 萬元
@
$19,209
|
+ 28.7% |
|
樂活臺
|
樂活台 10樓 C室
2026-05-12 註冊處成交 |
實1,211呎 |
$2,390 萬元
@
$19,736
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 低層 C室
2026-04-21 市場成交 3房 |
實1,211呎 |
$2,390 萬元
@
$19,736
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 6樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,160 萬元
@
$17,807
|
+ 160.9% |
|
樂活臺
|
樂活台 15樓 C室
2025-10-22 註冊處成交 3房 |
實1,211呎 |
$2,180 萬元
@
$18,002
|
- 1.4% |
|
樂活臺
|
樂活台 11樓 B室
2025-08-28 註冊處成交 3房 |
實1,180呎 |
$250 萬元
@
$2,119
|
- 90% |
|
樂活臺
|
樂活台 12樓 A室
2024-06-14 註冊處成交 |
實1,178呎 |
$1,900 萬元
@
$16,129
|
- |
|
樂活臺
|
樂活台 15樓 D室
2024-06-14 註冊處成交 3房 |
實1,213呎 |
$2,400 萬元
@
$19,786
|
+ 76.5% |
|
樂活臺
|
樂活台 29樓 A室
2023-03-22 註冊處成交 3房 |
實1,178呎 |
$2,750 萬元
@
$23,345
|
+ 252.6% |
| 樂活臺 | 比華利山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 112 | 698 |
| 平均呎價 | $19,951 元 | $23,132 元 |
| 變動幅度 | +2.46% | +5.36% |
| 成交量 | 2宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 25% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $2,288 萬元 - $2,900 萬元 | $2,900 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 2.1% |
|
|
|
