| 豐連 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,704 元
+8.55%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蝕讓比例 |
40%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,087 元
|
|
| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $700 萬元
14個 放盤
@11,164 - @13,241
|
|
| 豐連 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (1房: 3.8%, 2房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
6%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $15,800 元
4個 租盤
@30 - @40
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
豐連
|
2座 17樓 G室
2026-06-10 註冊處成交 |
實275呎 |
$320 萬元
@
$11,636
|
- 26.9% |
|
豐連
|
1座 6樓 F室
2026-06-08 註冊處成交 |
實339呎 |
$418 萬元
@
$12,330
|
+ 38.5% |
|
豐連
|
豐連 2座 中層 F室
2026-06-05 市場成交 2房 |
實510呎 |
$535 萬元
@
$10,490
|
- |
|
豐連
|
豐連 2座 中層 G室
2026-06-03 市場成交 |
實276呎 |
$325 萬元
@
$11,775
|
- |
|
豐連
|
2座 26樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 1房 |
實300呎 |
$395 萬元
@
$13,167
|
+ 29.5% |
|
豐連
|
豐連 2座 中層 G室
2026-05-22 市場成交 |
實276呎 |
$320 萬元
@
$11,594
|
- |
|
豐連
|
豐連 2座 高層 A室
2026-05-15 市場成交 1房 |
實300呎 |
$395 萬元
@
$13,167
|
- |
|
豐連
|
1座 28樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$400 萬元
@
$11,662
|
+ 11.2% |
|
豐連
|
2座 7樓 G室
2026-04-21 註冊處成交 |
實275呎 |
$333.8 萬元
@
$12,138
|
- 20.5% |
|
豐連
|
豐連 2座 低層 G室
2026-04-02 市場成交 |
實276呎 |
$333.8 萬元
@
$12,094
|
- |
| 豐連 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 384 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,704 元 | $13,356 元 |
| 變動幅度 | +8.55% | +4.93% |
| 成交量 | 5宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 17% |
| 蝕讓比例 | 40% | 39% |
| 一年轉手率 | 5.2% | -- |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $700 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 6% | 27.9% |
|
|
|
