| 上水名都 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,721 元
+3.55%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
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| 一年转手率(二手) |
4%
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| 一年前尺价 |
$9,747 元
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| 放盘叫价 |
$400 万元 - $528 万元
16个 放盘
@10,358 - @12,481
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| 上水名都 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
6.6%
|
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $13,800 元
2个 租盘
@35 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水名都
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第1座(柏林阁) 21楼 F室
2026-06-03 注册处成交 2房 |
实401尺 |
$478 万元
@
$11,920
|
+ 36.6% |
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上水名都
|
第1座(柏林阁) 20楼 D室
2026-05-21 注册处成交 3房 |
实448尺 |
$475 万元
@
$10,603
|
+ 202.6% |
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上水名都
|
第1座(柏林阁) 11楼 A室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$450 万元
@
$11,509
|
+ 94% |
|
上水名都
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上水名都 柏林阁 (1座) 中层 A室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实391尺 |
$450 万元
@
$11,509
|
- |
|
上水名都
|
上水名都 柏林阁 (1座) 高层 D室
2026-05-04 市场成交 3房 |
实448尺 |
$475 万元
@
$10,603
|
- |
|
上水名都
|
第4座(罗马阁) 17楼 F室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$500 万元
@
$12,788
|
- - |
|
上水名都
|
第3座(巴黎阁) 14楼 E室
2026-04-30 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$390 万元
@
$9,974
|
+ 222.3% |
|
上水名都
|
第1座(柏林阁) 9楼 C室
2026-04-17 注册处成交 2房 |
实369尺 |
$390 万元
@
$10,569
|
+ 204.7% |
|
上水名都
|
第3座(巴黎阁) 24楼 H室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实376尺 |
$408 万元
@
$10,851
|
+ 234.4% |
|
上水名都
|
第2座(纽约阁) 19楼 G室
2026-02-09 注册处成交 3房 |
实454尺 |
$450 万元
@
$9,912
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+ 109.6% |
| 上水名都 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 784 | 590 |
| 平均尺价 | $10,721 元 | $11,864 元 |
| 变动幅度 | +3.55% | +4.44% |
| 成交量 | 7宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 4% |
| 蚀让比例 | 14% | 46% |
| 一年转手率 | 4% | 9.2% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $528 万元 | $290 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 6.6% | 12% |
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